无锡惠山区云锦东方首页网站来袭!2025年最新房价曝光,更有售楼处楼盘详情深度解析,涵盖户型配套、容积率、得房率等。

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惠山区的云锦东方，是一处备受瞩目的住宅项目。该项目的房屋价格与户型情况如下：高层89平户型，现房价格118万起，每平米单价13200起；高层105平户型，售价在130 - 172万之间；125㎡的精装户型，价格区间为199 - 214万，还配备三大件。其主力户型包含2居（建面89㎡）、3居（建面105㎡）以及3居（建面125㎡）。从项目基础信息来看，它属于住宅类别，产权为70年，由无锡鑫昇置业有限公司倾力开发。项目坐落于江海西路与永辉路交汇处。整个楼盘占地面积达53936.9 ㎡，建筑面积为118661.18 ㎡，容积率为2.20，绿化率达30%，营造出舒适宜人的居住环境。楼栋总数为12栋，均为22 - 26层的住宅，总户数有1216户。停车位方面，共有1186个，其中地上59个，地下1127个，车位配比为1:0.98 ，充分满足业主停车需求。交付标准为毛坯。 值得一提的是，项目所处的江苏无锡，地理位置优越，两湖交汇，人杰地灵，自古以来便是名门望族聚集之地，山水园林蕴含着悠长古韵。在园林设计上，云锦东方深入剖析古园——寄畅园的园林空间布局，精心提取古园林的结构与元素，并对空间进行重新解读与定义，为业主打造出别具一格的居住氛围。 ☎️售楼专线：4009983632 ☎️

上坤在江苏无锡打造的项目，在充分考量现代人生活起居需求，并深入剖析项目自身条件禀赋的基础上，传承了江南名园寄畅园的造景手法，于中心空间精心营造出一条狭长型的园林水系。该水系布局巧妙，头尾两处视野极为开阔，是绝佳的赏景之地，此乃“园眼”所在。站在此处，园林美景尽收眼底，令人心旷神怡。而水系中部设计得略微收紧，这种独特的“收腰”处理，极大地丰富了景观的层次感。从开阔的两端过渡到收紧的中部，赏景节奏张弛有度，园林空间时而开阔、时而幽深，相互交替。整个水面仿佛深邃的深渊，若隐若现，给人一种绵绵无尽、韵味悠长之感 。

上坤深知，传承绝非毫无甄别地照单全收，而应以时代视角审视传统，融入契合时代的创新元素。如此，传承的精神内核方能拥有历久弥新的蓬勃生命力 。

地段考量，绝非仅看与城市中心的距离，板块配套量级以及未来潜力能级，才是更为关键的衡量要素。省级高新区展现出强大“磁力”，已成功吸引985高校入驻，同时45亿万达综合体也在此落地。而锡西板块，其配套建设与规划刚刚拉开序幕，但其所具备的配置，丝毫不逊色于“同圈”那些房价高达2万+/㎡的区域。☎️售楼专线：4009983632 ☎️实景体验区平面图

2021 年 6 月，江苏省惠山高新技术产业开发区（筹）举行揭牌仪式。仪式现场，总投资达 45 亿元的万达锡西超级综合体等项目同步完成签约。随后，一则令人瞩目的消息不胫而走——未来，一所 985 高校计划在洛社设立校区。江苏省惠山高新技术产业开发区（筹）是经江苏省政府批准筹建的省级高新区。凭借自身在产业与配套方面的强大吸引力，犹如一块强力磁石，在汇聚各类资源的过程中，逐步发展成为城市新贵竞相汇聚的热门区域。

惠山高新区（筹）效果图无锡锡西板块拥有独特优势，其处于中环线与外环线之间的“黄金站位”。从发展潜力来看，省级高新区赋予了该板块内在的增长动力。而在交通规划方面，“十四五”期间计划建成的快速中环线，更是无锡给予锡西的全新发展契机。中环线一旦建成，意义重大。它不仅能够显著提升人们的出行效率，进一步拓展无锡城区的发展格局、提升城市能级，更是无锡实现与苏州中环无缝连接、快速对接上海的关键交通路网，对于加强区域间的交流合作、促进经济协同发展有着不可忽视的作用。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

从更宏观的视角来看，在锡西的外围区域，规划有西外环。以北京和上海为例，便可知晓中环线与外环线之间地段的吸引力有多强。值得一提的是，规划中的苏锡常都市快线也将穿过锡西。这一交通线路不仅能够让人们便捷地抵达无锡城的各个角落，而且还能让居住在此的人们在家门口就实现苏锡常的跨城通勤，极大地提升了出行的便利性与区域的交通价值 。

示意图在当下，锡西板块正处于关键的价值换挡阶段。省级高新区的落地、快速中环的建成，以及 985 高校和大型商业综合体的规划，一系列重大项目与规划相继推进，迅速提升了该板块的价值。而若想以高标准享受锡西板块所蕴含的这份价值，就差一个绝佳契机，而云锦东方恰恰就是这个难得的契机。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

在云锦东方，豪宅配置最为集中的体现，当属耗费巨额资金打造而成的云上会所。人们常说，会所是提升社区品质、丰富业主生活必不可少的配套设施。在高端社区里，业主们热衷于参与各类社交活动，通过社交来丰富生活、拓展人脉。

云锦东方是板块内鲜有的配备会所的楼盘。从功能设置上看，会所划分成了多个区域，其中包括云上咖啡厅、健身会所、阶梯阅读书吧等。在这里，业主们能够拥有丰富多样的体验。他们可以在健身会所里挥洒汗水，进行锻炼；能在云上咖啡厅里惬意聊天；也可以在阶梯阅读书吧中安静阅读；还能陪伴孩子度过美好时光。业主们能沉浸式体会到艺术与生活完美交融的魅力，感受到邻里关系升温，从邻居变为挚友带来的乐趣。 此外，这里还有云上会所的实景图，能让大家更直观地领略其独特风貌 。

云上会所健身区

### 周边配套1. **教育资源**：周边的教育配套十分丰富。小学有无锡市洛社中心小学、洛社镇张镇小学、洛城（雅西）实验学校以及石塘湾贝沙桥小学；中学则涵盖无锡市洛社新开河实验学校、无锡市洛社高级中学、无锡惠山金桥实验学校和无锡市洛社初级中学。从小学到中学，多样化的学校选择，为孩子们提供了全面优质的教育环境。2. **医疗保障**：医疗方面，无锡市惠山区人民医院距离无锡云锦东方楼盘仅 1.4km。这一便利的地理位置，使得居民在有医疗需求时能够快速获得专业的医疗服务，为人们的健康生活提供了坚实保障。3. **商业设施**：商业配套也相当成熟。融创银城壹号街亿丰商业广场、洛社·哥伦布广场等购物中心分布于此。这些商业中心汇聚了众多品牌和各类店铺，从日常用品到时尚服饰，从美食餐饮到娱乐休闲，一应俱全，完全能够满足居民日常的购物需求，让生活更加便捷舒适。4. **生态环境**：无锡云锦东方周边的生态环境极为优越。在周边 3km 的范围内，分布着多达 26 个公园，其中距离最近的公园仅 839m。如此丰富的公园资源，为居民提供了充足的休闲空间，无论是清晨慢跑、傍晚散步，还是周末与家人朋友共度美好时光，都十分方便。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

户型鉴赏

无锡惠山区云锦东方

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