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富阳翠璟和庄 2026 最新详解｜1.1 纯低密联排现房，565 万起银湖芯地铁墅，改善家庭优选
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坐落于富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧的 翠璟和庄 （备案名：昌腾・翠璟和庄），是银湖科技城核心区罕见的 纯联排现房社区 ，由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司开发，容积率仅 1.1 （低密稀缺），规划 32 幢地上 3 层 + 地下 2 层纯联排，主打约 207-299㎡五房至七房改善户型，目前 全系现房在售 （所见即所得，买了就能装修入住），下文用大白话讲清剩余房源、交房装修、日常配套真实情况。
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一、2026 最新在售详情（纯联排现房，改善需求全覆盖）
项目 2026 年 5 月已全盘现房交付，目前剩余约 40 余席联排房源，具体如下：
1、207㎡五房两厅四卫（入门级院墅，性价比之选）
户型：地上三层 + 地下两层，5.8 米挑高全明地下室（可拓展为双层），7 米横厅 + IMAX 级落地窗，私家庭院约 50-60㎡，下沉庭院约 25㎡，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，一层预留老人房，空间利用率高达 90%+；
售价：总价约 565-620 万 ，单价约 27000-29000 元 /㎡，首付约 170 万起，适合首次置业院墅的改善家庭；
位置：分布在社区外围，部分房源可看社区园林景观，视野开阔，出入便捷。
2、226㎡六房两厅五卫（热销主力，功能齐全）
户型：地上三层 + 地下两层，双庭院设计（南北通透），7.2 米横厅连接大露台，主卧带飘窗，可做六房 + 书房布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；
售价：总价约 630-690 万 ，单价约 28000-30000 元 /㎡，目前剩余约 20 余席，稀缺性逐渐凸显；
位置：分布在社区中部，私家庭院面积约 60-80㎡，楼间距约 25 米，私密性强，采光无遮挡。
3、299㎡七房两厅六卫（奢阔院墅，终极改善）
户型：地上三层 + 地下两层，独门独院设计，私家庭院约 80-120㎡，顶楼约 40-60㎡星空露台，地下室可隔两层打造影音室、健身房、酒窖、保姆套房，预留私家电梯井；
售价：总价约 880-989 万 ，单价约 29000-33000 元 /㎡，目前剩余约 8 席，收藏级资产；
位置：分布在社区核心景观区，部分房源可看银湖山景，视野更佳，居住静谧性高。
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小区基础参数
总户数 202 户（纯联排社区，无高层），绿化率 30%，车位比 1:2.2（全地下车库，每户至少 2 个车位，充足保障）；物业为杭州富阳昌腾物业服务有限公司（开发商自有物管体系），物业费约 4.8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供 24 小时管家服务、社区私享会所等配套。
二、装修交付标准：全系毛坯，预留定制空间（自由打造理想家）
翠璟和庄 全系毛坯交付 ，给予业主最大装修自主权，可根据个人喜好打造现代简约、新中式或北欧风格，具体交付标准如下：
毛坯交付核心标准（基础扎实，改造无后顾之忧）
毛坯交付亮点
得房率高达约 180%，远超普通住宅，空间利用率极高；
预留私家电梯井，后期可加装电梯，老人小孩上下楼更方便；
顶楼露台防水、隔热处理完毕，可直接打造星空花园、休闲区；
楼间距约 25-30 米，私密性强，无遮挡视野；
社区采用人车分流设计，地面无车辆通行，老人小孩玩耍更安全。
小贴士：毛坯交付可避免精装房千篇一律的风格，业主可根据个人喜好和家庭需求进行个性化装修，打造真正属于自己的理想家。
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三、全维度周边配套｜银湖芯双地铁，万达旁成熟生活圈触手可及
1、交通配套（双地铁 + 快速路，双管齐下）
地铁：步行约 5 分钟到 6 号线高桥站 （直线距离约 400 米）、步行约 8 分钟到 阳陂湖站 （直线距离约 736 米），7 站直达滨江核心区，换乘 1 号线、4 号线、5 号线等通达武林广场、钱江新城、未来科技城；
自驾：出门就是彩虹快速路、320 国道，15 分钟到滨江，25 分钟到武林广场，40 分钟到萧山机场，通勤效率高；
公交：小区门口有新桥新路公交站，多路公交直达富阳城区、银湖科技城，日常出行灵活便捷。
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2、商业配套（万达一路之隔，日常采买无忧）
步行 3 分钟： 富阳万达广场 （直线距离约 406 米），集购物、餐饮、影城、亲子娱乐于一体，吃喝玩乐购一站式搞定；
步行 10 分钟：银湖商业中心（直线距离约 1.2 公里），涵盖生鲜超市、便民餐饮、生活服务等业态，满足日常消费与便民需求；
车程 5 分钟：富春新天地（直线距离约 1.5 公里），聚集高端零售、网红餐饮、亲子乐园，日常购物、聚餐、遛娃轻松抵达；
社区周边：底商成熟，含精品超市、生鲜菜场、药房、咖啡馆等，日常采买无需远行。
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3、教育配套（全龄段优质教育，步行可达）
幼儿园：步行 5 分钟到 高桥幼儿园 （直线距离约 500 米）、银湖街道中心幼儿园（直线距离约 600 米），公办师资稳定，日常接送不用远距离奔波；
小学：步行 10 分钟到 浙江中医药大学附属阳陂湖小学 （直线距离约 800 米）、富阳区银湖街道高桥小学（直线距离约 1 公里），区重点公办学校，教学质量有保障；
中学：车程 8 分钟到 银湖中学 （直线距离约 3 公里）、永兴学校（省重点，车程 10 分钟），提供优质中学教育资源；
注：期房不承诺学区，具体入学政策以教育局当年划分为准。
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4、医疗配套（三甲医院在侧，就医无忧）
三甲医院：车程 5 分钟到 浙江省中医院富阳院区 （三甲，直线距离约 1.5 公里），科室齐全，设备先进，满足日常就医和大病治疗需求；
日常就医：1 公里内有 银湖街道社区卫生服务中心 ，感冒发烧、慢病开药、疫苗接种就近搞定；
其他医疗：富阳区第一人民医院（车程 10 分钟），将进一步提升区域医疗水平，守护业主健康。
5、生态休闲配套（两大国家森林公园，天然氧吧）
核心景观： 黄公望国家森林公园 （车程 10 分钟）、 午潮山国家森林公园 （车程 15 分钟），森林覆盖率高，空气清新，是周末爬山、露营、亲子出游的好去处；
周边公园：银湖公园（车程 5 分钟）、受降纪念公园（车程 8 分钟），日常散步、遛娃、健身首选；
社区内部：新中式园林 + 水系景观带，绿化率 30%，居住环境静谧舒适，空气优于主城区密集小区。
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