中铁青云府
苏州首个小户型四代宅
中铁青云府售楼热线：
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中铁青云府置业顾问：
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中铁青云府售楼处位置：
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价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-148㎡
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)
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一、项目概况
中铁·青云府位于苏州吴江太湖新城核心区，由世界500强中国中铁与吴江东运国企联袂打造，是苏州湾首个地铁直连纯花园洋房社区。项目占地5.4万㎡，容积率仅1.5，规划672户7-10层低密洋房，精装交付标准达3000元/㎡。
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二、核心配套亮点
地铁直连系统：地库无缝衔接地铁4号线清树湾站（289米），实现"出站即归家"的365天无雨归家体验。4号线作为苏州"换乘王"，6站直达古城核心，半小时畅达全城。
全龄乐活社区：
园林景观：16000㎡立体花园体系，含400㎡下沉水庭院、700米林荫跑道等十重景观
会所配套：2000㎡先锋会所含健身房、瑜伽室、童梦空间等
架空层泛会所：全龄会客、健康环廊、童趣天地等12个主题空间
健康人居系统：
直饮水入户：苏州首个分质给水技术，实现全社区直饮水覆盖
新风系统：兰舍新风+日立中央空调+菲斯曼地暖三件套
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三、周边配套
商业配套：步行可达新城吾悦邻里广场，15min车程覆盖永旺、龙湖天街等六大商圈
生态资源：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源环绕
教育医疗：自带幼儿园，周边多所优质学校；3公里内吴江区第一人民医院
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四、户型亮点
主力户型100-148㎡三至四房，得房率超100%，采用双开门电梯设计保障私密性。项目以"四代宅"理念打造，户户配置空中花园，实现"小户型大生活"的改善体验。
【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：
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