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蠡棠森屿第四代住宅
☎【蠡棠森屿营销中心】:400-837-8831☎
☎【蠡棠森屿售楼处】:400-837-8831☎
☎【蠡棠森屿售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎
蠡棠森屿项目资料
一、基础信息
开发商
:漕湖置地与中惠房地产
项目地址
:相城区经开区春申湖路南、澄星街东
备案名
:蠡棠森屿雅苑
产权年限
:70年
总占地面积
:83664平方米
总建筑面积
:203653平方米
容积率
:约1.5
绿化率
:37%
总户数
:734户
二、产品规划
住宅类型
:20栋12-17层小高层住宅
主力户型
:150平方米(4室2厅2卫)
185平方米(4室2厅3卫)
220平方米(4室2厅3卫)
装修标准
:精装交付,住宅装标不低于2500元/平方米
交房时间
:预计2027年3月29日(竣工时间)
三、价格信息
参考均价
:31000元-33000元/平方米
总价范围
:约465万元-682万元/套(具体一房一价)
部分房源参考价
:150平方米户型:约445万元-495万元
185平方米户型:约611万元
220平方米户型:约726万元
四、配套设施
交通
:
临近地铁7号线春申湖东路站(预计今年开通),往南两站可换乘在建的8号线,往西两站可换乘2号线。
北面中环北线可连接澄阳立交,方便前往苏州北站高架路及阳澄湖大道。
西面约1公里处是相城大道,交通流畅。
教育
:
苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校等优质教育资源。
商业
:
小区西面有红星美凯龙、大润发和环球港等大型购物中心。
西南面有苏州王府井购物中心和天虹购物中心,天虹对面正在建设的相城天街。
3公里内涵盖龙湖相城天街、天虹、王府井等近60万方商业资源。
医疗
:
相城人民医院、苏州大学附属第一医院等医疗机构。
生态
:
蠡塘河一线景观带、市政公园等自然景观。
社区内规划约5000㎡中央景观园林,搭配水景和休憩亭。
社区内部配套
:
近2300㎡豪华会所,含恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。
部分楼栋架空层设泛会所。
社区内规划儿童游乐场、环形跑道、宠物乐园等。
五、项目亮点
第四代住宅设计
:
户户配有约30-50㎡的空中庭院,真正做到户户有庭院,家家有花园。
苏州首创错层阳台立面,通过露台外伸、奇偶层错位的设计,形成270°的无遮挡开阔视野。
高得房率
:
得房率约120%,部分户型露台赠送面积最大可达近50平方米。
一梯一户设计
:
保证居住的私密性和舒适性,每户都配有独立入户光厅和超大采光巨幕横厅。
智能化与社群营造
:
从建筑立面到公区规划,从空中庭院到智能科技、社群营造等八大维度进行垂域创新开发
蠡棠森屿第四代住宅
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