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常熟东南片区琥珀澜庭

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131 6013 6853【营销中心】

琥珀澜庭在常熟南部新城，这个小区怎么样呢？适合什么样的朋友购买？大吉今天给大家讲讲它！

🧭地段分析： 首先琥珀澜庭这个盘，位置还是很不错的——它处在几个小区之间，整体区位素质在这一片算是拔尖的。不管是上班通勤还是日常出门，便利度都没得说，属于那种“住得安静，但出门热闹”的地方，住进来应该不会失望。

97-129平，现房

【户型面积】：97㎡、111㎡、129㎡

价格：10X万起

【总体量】:1084户

【容积率】:1.8

【绿化率】:30%

【车位数量】:1478个

【社区物业】:盛高物业

【建筑层高】:18层

【交付时间】：现房

【交付标准】：毛坯交付

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4009983631 ✔✔地段与配套

琥珀澜庭位于常熟国家高新区昆承湖沪苏协同创新发展示范区的核心区域，区位素质在南部新城中较为突出

。项目周边生活便利，靠近永旺梦乐城、丰茂里等商业体，日常购物、餐饮需求容易满足

。交通方面，项目邻近昆承快速路、东南大道等城市主干道，规划中的轨交10号线和S4号线也提升了未来的出行便利性

。此外，周边有海吉亚医院（在建）、华二学校等医疗教育资源

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绿地香港·琥珀澜庭坐落于⻓三⻆⼀体化新经济增⻓极，常熟国家⾼新区「昆承湖沪苏协同创新发展示范区」核芯区域，站位昆承快速路、东南⼤道交汇「城市⼗字主脉」，无缝接驳全城繁华商圈；轨交10号线（规划中）、S4号线（规划中），以及G524⾼架畅行无阻，沪苏通⾼铁直达苏州、上海。无论是假期出游，还是日常通勤，都能够从容妥善安排，高效交通节约更多出行时间，让生活的尊崇感和幸福感在此油然而生。

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4009983631 ✔✔交通方面，三铁交汇，大十字交通动脉通达城区；

商业方面，有永旺梦乐城、东南邻里中心、凯悦、日航、塔亚普拉3座国际星级酒店；

教育方面，分布着UWC世界联合学院、常熟理工学院、常熟国际学校、常清中学等国际国内名校；

医疗方面，有华复医疗、新宁诊所支持就诊；

产业方面，引进三菱、保时捷等重量级企业项目，已引进世界500强企业近30家，包括京东无人配送和上海金融业在内的超110家高新企业与近200家金融机构落地……

琥珀澜庭就坐拥昆承湖沪苏协同创新发展示范区核心区域，项目外部价值进一步凸显，并且还紧邻常熟境内最大湖泊，坐拥2.5倍于金鸡湖的水域面积，水岸润泽下，健康洁净的负氧离子时刻环绕。

建面约97㎡ 三房两厅两卫

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放眼整个苏州，100平以下的户型已经不多见，更何况琥珀澜庭还将该户型做到了三房两卫设计，并没有因为面积制约而进行功能上的缩水，且处处都是亮点。

U型厨房、主卧套房、三开间朝南、宽景阳台......细节之处同样令人心动，北次卧、次卫均带飘窗，还设置了入户玄关，真的是“麻雀虽小五脏俱全”，性价比爆款没有之一！

建面约111㎡ 三房两厅两卫

建面约111㎡的户型更是做了进一步升级，客厅采用横厅设计，餐厨一体和客厅互不干扰，主卫飘窗，值得注意的是，在餐厅北部还增设了北飘窗，让人眼前一亮，这样一来通透性更佳。

建面约129㎡ 三房两厅两卫

🏠产品分析： 实话实说，产品做得挺实在。整个小区都是18层的小楼，住起来不会压抑，视野和通风都到位。更亮眼的是居然还配了个小会所，健身游泳一站式搞定，下班之后不用跑远，直接在小区里就能放松。户型方面主打97㎡、111㎡和129㎡，目前129基本没了，97和111的余量还比较充足，尤其是6号楼和9号楼，可选余地大。

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