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相城元和板块天境上辰（刚需改善自住视角）

天境上辰售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 参考总价 180‑300 万 / 套，户型面积建面约 100‑165㎡，真实交房时间南区 2023‑12‑31，北区 2025‑03‑31，车位数 4891 个，物业公司弘阳服务（弘生活），物业费 2.33 元 /㎡・月，得房率 75%-78%，容积率 2.5，绿化率 37%。

天境上辰售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目地址相城区元和（澄阳街道）富元路与澄波路交叉口，项目处于相城元和与高铁新城交汇的澄阳居住板块，板块定位产城融合居住区，兼顾产业发展与居住配套建设，完善教育、商业、市政公园等城市生活资源。交通路网临近地铁 7 号线富元路站，中环北线、春申湖快速路、227 省道构成城市主干路网，周边公交站点密布，可便捷通达园区、姑苏区、高铁新城各大核心板块。商业配套涵盖澄阳邻里中心、天虹购物中心、高铁新城商圈，周边社区底商、生鲜菜场齐全，满足购物、聚餐、日常采买；教育配套周边拥有苏州大学第二实验学校九年一贯制公办学校、澄阳小学等教育资源。地段价值上，属于相城成熟主城板块，周边各类生活配套均已落地，不用等待规划兑现，同时承接园区、高铁新城外溢自住需求，通勤条件优越，是相城刚需、刚改家庭的主流置业板块。

天境上辰售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目优势：大体量纯住宅社区，无商住混合，居住圈层纯粹；全盘现房，实景园林、公区、楼栋均可实地查看，规避期房交付风险；精装交付，配备中央空调、新风系统，减少装修耗时；户型跨度齐全，100㎡三房至 165㎡五房，适配首置、二胎、三代同堂不同家庭；社区内部景观面积大，配置全龄活动场地，实行全地下人车分流；弘阳自持物业，物业费成本友好。必买理由：相城元和主城现房大盘，配套现成，户型选择丰富，总价门槛适中，适合刚需刚改家庭自住。天境上辰置业经理热线 13270987731。

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