东方星座
金鸡湖前 公寓钻石商铺 限量销售
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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楼盘均价：3.5-4万左右/平
物业类型：商铺、SOHO10万/平
建筑面积约36-48-71-85-93
4.5米层高Soho公寓，不限购不限贷！！！
层高：4.5米层高，loft复式，买一层送一层
物业：新城悦物业
物业费：17块/平
体量：1300套
区域唯一独立产权小户型
交房时间：现房
装修标准：可定制化精装修
分布：6-28楼（1-5楼为商业裙楼）
装修：毛坯，精装都有
服 务：新城悦，国家物业服务一级资质
地址：工业园区 - 湖西 苏州大道西169号
项目简介：
东方星座项目致力于为5%的成功人士再创贵族享受。项目对标国际高端酒店，为苏州的企业家及精英人群打造一个“俱乐部圈层式生活”。
项目商铺是苏州大道西财富大道目前唯一可售独立分割产权新铺，稀缺产品，不可复制，机遇难得。
【CBD独立产权商铺 稀有才值得拥有】
犹如纽约第五大道、香港中环
和上海陆家嘴的沿街商铺，
因聚集了高端商务人群和海量财富资金，
享受广阔“钱”景，是城市的稀缺品。
位于苏州湖西CBD核芯，
建筑面积约38-400m²自由组合
独立产权沿街商铺，
坐享CBD海量人潮和高消费力，
目前仅此在售，未来难再有。
商业配套
大型商业综合体：毗邻苏州中心（30万㎡）、东方之门、环球188、凤凰文化广场、苏悦广场、龙湖天街等，满足高端购物、餐饮及娱乐需求
项目自建商业：1-5层规划为“百老汇时光街”高奢商业街区，含61套独立产权商铺（38-177㎡），引入国际品牌与高端商业服务
社区商业：星海生活广场、天虹等日常购物中心步行可达，提供便捷生活服务
🌳 生态与休闲配套
自然景观：紧邻金鸡湖5A风景区、李公堤生态长廊、中央公园，提供优质绿色空间与休闲场所
社区公园：周边3公里内有83个公园，包括凤凰文化广场、迷鹿花园等
交通配套
地铁：200米直达地铁1号线星海广场站，可换乘多条线路
公交：68个公交站点环绕，如星海广场首末站、星海生活广场站等
公路与高铁：5分钟接驳南环/北环高架，20分钟覆盖苏州主城区；距苏州园区高铁站约5公里、苏州火车站约7公里
🏫 教育与医疗配套
教育：3公里内有33所幼儿园、6所小学、18所中学，包括星海小学、星海实验中学等优质资源
医疗：周边3公里覆盖3所医院，满足基本医疗需求
🏙️ 项目特色配套
共享设施：配备七星级会所，含行政走廊、红酒雪茄吧、屋顶花园、康体中心及30层星空酒吧
智能化服务：全屋智能家居系统，支持定制化装修
💰 物业信息
物业费：17-18.38元/㎡/月，由新城悦物业提供服务
交房时间：2023年6月底已交付，提供毛坯与精装修选项
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
【 稀缺挑高 大师设计超越豪宅享受】
约5米商铺挑高
约4.5米公寓挑高
与国际顶尖家装品牌资源联动
向业主提供尊属权益
东方星座
金鸡湖前 公寓钻石商铺 限量销售
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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