2025 深度剖析富阳区万科公望楼盘:房价、户型、容积率与小区环境

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万科·公望

当前销售状态：正处于在售阶段

参考平均售价：50000元每平方米

建筑类别：联排住宅、合院住宅

面积范围：200至270平方米

容积率数值：0.4

绿化比例：30%

总户数规模：157户

装修状况：精装修

产权期限：70年

占地面积大小：72103平方米

建筑面积总量：99629平方米

车位售价：30万

物业服务公司：万科物业

物业费：5.5 元

交房时间：2025 年 3 月

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六期三区块地处项目西南方位，属于整个项目的最后一期

延续三四五期独具特色的“东南亚+中式”经典建筑风格，采用白洞石作为石材立面，质感自然且厚重，与周边环境完美融合。

合理布局通风与置景效果俱佳的大面积落地玻璃门窗，把纯粹的自然韵味与院落的尊崇之感紧密交融，实现天地人和的至高境界。

在杭州楼市顶级豪宅渐趋隐匿的时期，纯粹的别墅业主社交圈，这才是公望真正无可估量的潜在价值所在。

而潜在的价值，往往要远超于显露在外的显性价值。

万科公望，这是一座位于杭州富阳区的别墅项目，凭借其别具一格的设计与高品质的建筑，在业内声名远扬。

该项目涵盖了精工大宅合院以及排屋两种产品类型。

建筑面积大约在200 - 270㎡，整体总价约为1000 - 1500万。

项目的占地面积接近千亩，总的建筑面积约25万平方米。

项目地处富阳区北部，深深嵌入黄公望森林公园的核心区域。

黄公望森林公园占地面积约 333 公顷，有着繁茂的原生树林以及多样的野生鸟类。

这般独特的区位条件，使得万科公望别墅成为一处名副其实的天然栖息之所，让住户能够充分领略大自然的魅力。

◆杭州富阳区「万科公望」

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杭州富阳万科公望在交通规划方面呈现出极为便利的格局。杭富沿江公路、320国道、彩虹快速路延伸隧道、地铁6号线、杭州绕城西复线（二绕）、仍在建设中的杭州中环、杭新景高速、富阳高铁站以及正在规划建设的富阳高铁西站等众多交通线路相互交织。如此一来，不管是前往杭州市中心，还是去往杭州周边的城市，出行都极为便捷。

◆杭州富阳区「万科公望」

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项目周边配套完备，紧挨着黄公望金融小镇与云栖小镇。西侧是占地千亩的富春山居高尔夫球场及酒店，东边靠着首创奥特莱斯，南边临近亚运会水上运动中心。这里巧妙融合了都市繁华与自然景致，让居住在万科公望的居民，既能尽享城市便捷，又能投身自然怀抱，安享静谧时光。

◆杭州富阳区「万科公望」

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样板间

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