2025聚焦英冠滨悦城!杭州滨江英冠滨悦城楼盘深度解析,涵盖房价、户型、面积、容积率及小区环境等详情

杭州滨江一桥南英冠滨悦城

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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英冠滨悦城

🌆 一、基础信息

开发商：蓝城集团与英冠控股联合开发，物业由浙江中冠物业服务有限公司管理，提供高星级酒店式服务

位置：滨江区国慷街与信诚路交叉口，距钱塘江岸仅300米，直面闻涛路樱花跑道，与奥体中心、钱江新城构成黄金三角区

建筑规模：

占地约2.27万㎡，总建面约11.7万㎡，规划5栋12-28层高层公馆+1栋六星级写字楼+1万㎡商业配套

总户数仅104-105席，容积率3.5，绿化率25%+，精装现房交付，通燃气且支持企业注册

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🏡 二、产品设计

主力户型

300㎡大平层：

层高3.3米，总价1000万起，配置约40㎡U型空中花园，得房率超85%

双梯直达，一层一户私密设计，360°环幕视野

480㎡顶跃：

层高4.1米，总价1600万起，6房6卫设计，含星空露台及270°江景视野

精装标准：

装标约1.1万-1.3万/㎡，配置意大利GARDESA装甲门（单樘30万+）、德国美诺七件套厨电、汉斯格雅卫浴、全屋智能系统（含地暖、新风）

公共区采用12种进口石材（如意大利卡拉拉白）铺陈

社区亮点

“金镶玉”外立面（白色铝板+香槟金窗框），搭配LOW-E双层玻璃幕墙

“三庭四院”园林布局（筑庭、林庭、石庭等），设夜光跑道及全龄活动空间

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💰 三、销售动态

价格体系：

300㎡户型总价1100万-1800万（单价约3.67万-6万/㎡），480㎡顶跃总价1600万-2800万

当前清盘特惠：部分300㎡房源一口价1120万起（单价约3.73万/㎡）

市场表现：

2025年杭州高端市场热销项目，对比滨江沿江地块新房限价8万+/㎡，价差红利显著

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🚇 四、核心配套

交通枢纽：

地铁6号线诚业路站直线600米，直达奥体与钱江新城；

江南大道、复兴大桥贯通全城

商业资源：

自建1万㎡商业街（Tims咖啡、知味观等已入驻），500米内覆盖宝龙广场、龙湖天街等五大商圈

生态人文：

零距离钱塘江樱花跑道，对望西湖群山与六和塔；

3公里内辐射浙江大学之江校区

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💎 五、核心价值

稀缺性：滨江区在售江景现房大平层，户户赠送40㎡空中花园（相当于200-300万面积赠送）

资产属性：兼具商业产权灵活性（可注册企业）与高端居住体验，租赁市场表现强劲

注：学区政策以教育局公示为准，详情咨询开发商热线（400-998-3632）

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