【湖语尚院】
中国·常熟·5A级虞山尚湖风景区
湖语尚院售楼热线:400-837-8831
置业顾问：13057464852（同微信）
一、基本概况
项目名称：湖语尚院 | SHANGHU MANSION
产品定位：三环内 尚湖畔 私园大院
投资商：卓越集团、融创中国、景瑞地产
开发公司：常熟市江南国泰房地产置业有限责任公司
项目地址：常熟市虞山尚湖风景区春晖路
建筑风格：简约法式
容积率：1.08，全常熟目前容积率最低的项目之一
在售产品：123-128㎡洋房，185-230㎡叠加，268-302㎡独院联排
产品均价：洋房18000元/㎡；叠加20000元/㎡；联排23000元/㎡
绿化率：33.14%； 交付标准：毛坯； 产权年限：70年
物业费：洋房3元/㎡、别墅4.5元/㎡
物业公司：融创物业（前期）、常熟国际饭店物业（后期）
总户数：1080
车位数：1558； 车位配比：1：1.4
二、项目价值
1. 城市篇
◎江南福地，山水名城： 常熟先后获得“国际花园城市”、“国家生态城市”、“国家园林城市”、“中国优秀旅游城市”、“全球首批国际湿地城市”、“中国人居环境范例奖”等称号；常熟，蝉联中国百强县TOP4，长三角城市群核心节点，人均GDP达3.3万美，“汽车及零部件、高端装备制造、纺织服装”三大千亿级产业恢弘布局。
2、区位篇
◎ 世界山水，涵养生命之源：国家5A级虞山尚湖旅游风景区，42平方公里世界稀有的城市中心生态保护区，约800公顷生态水域面积，国家地表水二类标准，水质之优居苏南各湖之首；国际养生示范区，各项生态指标首屈一指；虞山森林绿化率高达约96%以上，常年负氧离子含量在8000个/立方厘米以上，一级空气环境质量标准常年保持在约310天，尚湖含氧量、PM2.5、负离子、噪音等环境指标优越，近百种禽鸟在这里栖息，约90多种鱼虾蟹贝在这里繁衍，约300多种植物在这里汇聚。
3.配套篇
◎繁华胜境，资源大成：三环主城，城市干道环伺，咫尺繁华；常熟高铁西站（规划中）毗邻，无缝连接沪苏大都市圈；纵览一线千米湖景，18洞尚湖高尔夫球场、常熟一院、荷香苑酒店、湖山幼儿园（建设中）、博文小学、石梅小学五爱校区（建设中）、常熟一中元和校区、尚湖高级中学、尚湖购物广场、约2.8万平方米印象里商业广场（建设中）等国际化配套汇聚；
4.资源篇
◎禁墅令下 以极少墅 致敬极少数：史上最严禁墅令发布，低密墅区必将成为孤品；
◎停止开发，全面建设生态保护区：常熟政府为保证尚湖的生态发展，现已经全面停止尚湖板块住宅用地开发，将大量的住宅用地用于人文建设、养生建设、生活配套建设，保障尚湖的板块发展；
5.品牌篇
◎三大巨擘 联袂筑造：卓越集团联袂融创中国、景瑞地产，择址国家5A级虞山尚湖景区，以前瞻规划理念，匠著宜居恒产。
6.社区规划篇
◎约1.08低容积率/13万方联排、叠加、洋房三大匠心设计产品/社区滨水景观/八山、八水、八园、十二巷/四重归家礼序/立体绿化，沉浸式园林景观/全龄化社区配套
◎墅区低密度带来的居住感：1/绿意盎然的社区环境，2/宽适开阔的生活空间，3/对于居者隐私的绝对保护，4/丰富自由的美学建筑设计
7.产品篇
◎2-5联的联排真墅/前庭后院内园/地下室加载防潮保温系统，并预留采光井/8米IMAX面宽/超大观景阳台/极致窗墙比/立面承袭法式宫廷建筑精髓
◎墅区宽境洋房/方正格局/全明通透/入户玄关尊崇归家礼仪/三面宽南向丰沛采光/超宽观景阳台/主卧带卫生间/步入式衣帽间/观景飘窗/超大自拓空间
户型图鉴赏
7.服务&圈层篇
◎铂金物管，专属服务：由全球高端物管团队，对标考究物业服务周到细节，以高阶管家服务标准，为湖语尚院主人量身定制恰如其分的贴心礼遇。
◎湖山美学馆，家族会客厅：健身娱乐、茶馆书吧、国宾宴会厅、贴身管家服务等高端礼遇一应俱全，引领常熟高端墅式生活方式。
湖语尚院售楼热线:400-837-8831
置业顾问：13057464852（同微信）
