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相城区象屿江南云起
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核心亮点
稀缺产品
高铁新城唯一纯洋房社区，容积率2.3，得房率超80%14
168㎡户型设计为5.5米大横厅+双套房，精装含博世地暖、日立中央空调等一线品牌15
交通优势
步行5分钟至地铁2号线富元路站，3站直达苏州北站（距项目800米）14
中环北线快速连通全城，未来7号线（在建）增强通达性313
价格动态
当前售价：
洋房31999元/㎡起，143㎡总价378万起，168㎡总价500-550万19
高层103-118㎡总价240-340万，部分清盘房源290万起送家电1213
价格对比：较周边二手房（如绿地3.6万/㎡）存在15%以上价差113
江南云起户型鉴赏
A户型——云庭 103㎡户型3室2厅2卫
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全明格局：三开间南向，通透全明户型向阳而生：大面宽双联阳台，看风景生长开阔空间：LDK一体化客餐厨，生活更从容套房主卧：主卧大飘窗设计更舒适，独立卫浴间更私密
B户型——云境 118㎡户型3室2厅2卫
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宽幕视野：南向三开间，超大宽幕视野，阳光旖旎阳光居境：双联阳台，南向大采光面，通透全明灵动三房：百变灵活大三房，收藏生活更多可能奢享私密：动静分区，一体连通，兼顾舒适与私密
C户型——听云处 143户型4室2厅2卫
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归家有序:独立入户玄关，气度尊崇，重塑生活秩序光遇谧境:奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光高配空间:L型厨房人体工学设计搭配全域高定配置，烹饪随心灵动美学:户型方正，南北通透，4房设计，自由多变，追求舒适想象
D户型——跃云间 168户型4室2厅3卫
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生态园林：
洋房藏在风景里，推窗就是江南
洋房的珍贵，更在于与自然的深度交融。项目外有大湾公园、北河泾生态体育公园、元和塘景观绿地三大绿肺环绕，晨起在公园慢跑，傍晚沿河岸散步，鲜氧生活触手可及。
内部以“三园两水” 为骨架，打造 240 米长的中央景观轴，五大 “雲” 组团藏着不同的惊喜：阳光草坪上，孩子们追逐嬉戏；中心水景旁，老人们垂钓闲聊；中央会客厅里，邻里品茶谈天。
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1 43㎡洋房的 270° 瞰景设计，让园林绿意、河景波光从多角度涌入室内，坐在餐厅飘窗上，仿佛置身江南水墨画中。
配套资源
教育：对口南师大苏州实验学校（全市前十）15
商业：1.5公里内含吾悦广场，自建6800㎡邻里中心413
生态：东侧紧邻24万㎡大湾公园，小区内江南园林设计15
注意事项
交付时间：预计2026年底（当前建设进度约70%）16
周边现状：存在断头路及拆迁房，城市界面待提升
苏州【江南云起】
值此苏州云起时
中国苏州 高铁新城
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