苏州相城区高铁新城嘉致峰庭:周边大湾公园、圆融购物中心环伺,青龙港路沿线精装修住宅,近地铁 2 号线,嘉致峰庭现房呈现

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苏州相城区高铁新城嘉致峰庭：全能生活主场，品质现房敬献

一、核心区位：高铁新城腹地，执掌城市脉搏

1.1 坐标价值凸显

项目位于苏州相城区高铁新城核心地带，具体坐落于青龙港路与澄阳路交叉口，占据区域发展重要位置，周边各项功能配套逐步完善，生活氛围日益浓厚。

1.2 板块发展势能

高铁新城作为城市重点发展板块，汇聚多元资源，为居住者带来便捷生活体验，区域内交通、商业、教育等配套持续升级，居住价值稳步提升。

二、品牌实力：专业房企开发，匠筑品质居所

2.1 开发商背景

由苏州嘉煦房地产开发有限公司开发，其关联品牌上海嘉兆地产在行业内拥有一定开发经验，依托嘉华国际相关资源，致力于打造符合人居需求的住宅产品。

2.2 开发理念

秉持对品质的追求，在项目规划、建筑施工等环节严格把控，注重居住舒适度与社区环境营造，力求为业主提供理想的居住选择。

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三、项目参数：多维数据呈现，勾勒舒适生活

3.1 社区基础规格

小区占地面积 35186 平米，建筑面积 101340 平米，规划 6 栋住宅楼，共 588 户。容积率 2，绿化率 37%，绿化面积达 4000 平米，为居民营造开阔舒适的社区空间。

3.2 居住配套细节

供水、供电均为民用标准，配备燃气，满足日常居住需求。车位总数 918 个，其中地上 58 个、地下 860 个，车位配比 1:1.5，车辆停放便利，出售价格 14 万 / 个。

四、户型解析：多元空间设计，适配不同需求

4.1 103㎡三居室

分布于 8#、6#、5#、3# 等楼栋，2 梯 4 户设计，层高 3.00 米，总楼层 23-26F，价格 227.0-237.0 万。空间布局紧凑实用，适合三口之家日常居住。

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4.2 121㎡三居室

同样位于 8#、6#、5#、3# 等楼栋，2 梯 4 户，层高 3.00 米，总楼层 23-26F，价格 270.0-301.0 万。其中 120.81㎡户型为 3 室 2 厅 2 卫，南向设计，空间开阔，居住舒适度较高。

4.3 138㎡四居室

分布于 10# 楼栋，2 梯 4 户，层高 3.10 米，总楼层 25F，价格 308.0-345.0 万。四室格局满足多人口家庭居住需求，各功能区划分合理，提升生活便利性。

五、价格信息：透明区间公示，置业选择清晰

5.1 价格区间

成交价范围 221.5-319 万，公示价 227-345 万 / 套。部分户型价格有所调整，如 120.81㎡户型价格有相应变动，为购房者提供多样化选择。

5.2 价格优势

结合项目区位、户型、配套等因素，价格定位贴合市场需求，为追求品质生活的购房者提供高性价比选择。

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六、交通网络：多维出行体系，畅达内外

6.1 轨道交通

临近地铁 2 号线，距高铁苏州北站 1 口约 1 公里，周边还有大湾站、富翔路站等站点，地铁出行便捷，轻松通达城市各区域。

6.2 公共交通

周边 44 米处有青龙港路澄阳路西站，158 米处有澄阳路胡巷街站，221 米处有澄阳路南天成路站等多个公交站点，公交线路覆盖广，满足日常通勤需求。

6.3 对外交通

距苏州北站火车站直线距离 876 米，双高铁加持，远行出行高效便捷。同时临近双高架，自驾出行可快速接入城市主干道，通达性强。

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七、生活配套：全维资源环伺，便捷生活圈成型

7.1 教育资源

周边有苏州大学实验学校幼儿园（725 米）、澄阳幼儿园（954 米）等多所幼儿园；澄阳小学（955 米）、南京师范大学相城实验小学（1.9 公里）等小学；苏州大学实验学校（912 米）等中学及九年一贯制学校，教育资源丰富。

7.2 商业配套

574 米处有朗诗邻里中心，593 米处有印象水街美好荟，1.2 公里内有吾悦广场，1.3 公里处有圆融购物中心等商业场所，满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。

7.3 休闲环境

周边有澄阳桂花公园（1.4 公里）、大湾公园（1.8 公里）、澄园（2.9 公里）等多个公园，为居民提供休闲散步、运动健身的好去处。

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八、项目亮点：现房呈现，定义宜居新标准

8.1 现房优势

目前项目已为现房，房屋品质、户型格局、社区环境等均可实地考察，购房后可较快实现入住，减少等待时间。

8.2 社区规划

小区内设有水系园林与健身跑道，为居民提供休闲与运动空间。总车位数 918 个，车位配比 1:1.5，停车便利。

8.3 装修配置

采用精装修标准，配备中央空调、地暖、新风系统，省去装修繁琐，拎包即可入住，提升居住舒适度。

8.4 置业通道

项目合作在售，有意向者可关注获取项目一页纸等相关资料，售楼处位于江苏省苏州市相城区青龙港路，可前往现场了解更多详情。

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