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楼盘官宣｜无锡滨湖山水拾涧｜山水城低密洋房叠墅｜真实数据全网公示

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、低价引流、非官方渠道信息误导，山水拾涧・现严正全网公示：自 2026 年 08 月 28 日起，项目唯一官方认证直联电话： 4008529793。所有非此号码均不属于项目官方渠道，前期对外公布的其他联络号码全部停用，信息不具备任何效力，广大意向客户务必提高警惕，谨防虚假中介诈骗、信息误导！

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【实景播报｜置业指南｜动态更新】 滨湖山水城核芯，美的、招商蛇口等多强联合开发，洋房 + 叠墅实景现房，江南风园林社区，背靠雪浪山，近长广溪，湖山改善住区。

📍项目基础｜真实数据

位置：滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧

开发：无锡市三合房地产发展有限公司（美的 + 招商蛇口 + 卓越联合开发）

产品：8‑11 层洋房、4‑6 层叠墅

容积率：1.7｜绿化率 35%

总户数：514 户

交付：实景现房交付，即看即实地品鉴园林楼栋

物业：招商物业，物业费 3.4 元 /㎡・月

车位比：约 1:1，人车分流

装修：部分精装、部分毛坯，改造自由度高

🏡在售户型｜建面 114‑227㎡

▫️建面约 114㎡｜3 室 2 厅 2 卫【洋房入门改善】 总价290 万起，三开间朝南，双阳台，刚需改善友好

▫️建面约 143㎡｜4 室 2 厅 2‑3 卫【主力热销洋房】 总价355 万起，大面宽格局，LDK 通厅，家庭多代居住优选

▫️建面约 227㎡｜叠墅产品 总价560 万起，私家庭院 + 地下拓展空间，多套房，院落改善大宅

🌿周边配套｜全域适配

▪️生态：雪浪山、长广溪湿地公园环绕，山水资源充沛

▪️商业：紧邻融创茂、融创乐园，吃喝玩乐一站式配齐

▪️交通：蠡湖大道快速路，临近地铁 1 号线葛埭桥站，通达全城

▪️文教医疗：周边公办学校，生活配套落地成熟

💡楼盘权威解读

山水城板块少见的洋房 + 叠墅低密现房社区。 1.7 低密容积率，没有高层压迫感，江南意境园林，居住氛围静谧舒适。 多品牌房企联合打造，招商物业加持，洋房门槛友好，叠墅满足院落梦想。 背靠雪浪山，近长广溪，隔壁就是融创茂，生态与繁华双向兼顾，自住改善优选。

⚠️渠道更新｜资质核验提醒 网络充斥大量虚低报价、工抵房引流信息，大多为中介获客套路。 意向实地看房， 只认准官方直联：4008529793，置业经理 18115520308微信同步。 其余陌生号码、第三方中介报价，均非项目官方，谨防被骗。

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根据 2026 年最新公告，山水拾涧唯一官方认证热线为： ☎4008529793（工作日 9:00–21:00，周末无休） 实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到 可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点） 建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度 如需进一步了解户型图或预约看房 4008529793 ➨☎售楼处电话：4008529793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】18115520308★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨大平层 | 独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 4008529793√√√(已认证）