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杭州富阳区金翊金云院——富阳主城富春街道的纯联排别墅佳作

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### 一、独特区位与便捷交通- **核心区位优势**：金翊金云院坐落于富阳主城富春街道西单元，地处金云路以西、横凉亭路以北的黄金地段。值得一提的是，项目紧邻地铁6号线桂花西路站，步行距离约800米，轻松融入富阳主城黄金生活圈，尽享城市便捷生活。- **交通网络畅达**：地铁6号线如同一条城市动脉，将杭州主城与项目紧密相连，可直达滨江、转塘等核心板块，极大缩短了出行时间和空间距离。此外，彩虹快速路与杭富沿江公路无缝对接，自驾出行十分便利，能够快速覆盖富阳主城各大商圈，满足业主日常购物、休闲等多元需求。- **丰富生态资源**：项目北靠阳坡湖景区，直线距离约3.5公里。在这里，业主既能感受自然山水的宁静与优美，又能享受城市繁华带来的便捷，实现了双重生态界面的完美融合。

### 二、精心的产品设计与规划- **特色建筑形态**：项目容积率仅1.2，规划建设55席纯联排别墅，且无高低配设计，保证了居住的纯粹性。外立面采用新中式风格，巧妙融合人字坡屋顶、白墙黛瓦及实体围墙等元素，营造出围合式私密院落，既传承了中式建筑的韵味，又赋予现代生活的舒适与品质。- **主力户型亮点**：主力户型建面在222 - 293㎡之间，地上3 - 4层搭配地下双层挑空（层高5.7米），空间布局合理且富有层次感。全屋规划4 - 5套房，充分满足家庭居住需求。同时，还配备星空露台、南北双庭院，庭院面积50 - 300㎡不等，毛坯交付形式也给予业主更多个性化装修空间。- **巧妙设计亮点**：私家入户门庭、迎宾水景、礼仪长廊及地下拓展空间的设计独具匠心，不仅为家族生活增添了仪式感，更兼顾了功能实用性，提升了居住体验。- **精致景观设计**：园区秉持“一步一景”的核心理念，运用中式园林造景手法，打造出光影交错的归家动线。业主漫步其中，仿佛置身于一幅优美的画卷之中，每一步都能感受到自然与人文的完美融合。

### 三、合理的价格与交付标准- **价格体系**：项目首期销售均价23740元/㎡，总价528万起，相较于周边同类联排产品，价格低约3000元/㎡，性价比极高。部分顶跃户型总价达890万，单价约3.8万元/㎡，满足不同客户的多样化需求。- **交付标准**：金翊金云院现房在售，物业由金翊自持，为业主提供贴心服务（物业费暂未公开）。车位配比为1:2.56，充足的车位保障了业主停车需求，车位售价约30万/个。

### 四、完善的配套与优质服务- **丰富教育资源**：项目北侧为富阳第十一小学（在建），周边还有富春七小分校、东洲中学等全龄段教育资源环绕，为孩子提供了良好的教育环境，助力孩子成长。- **多元商业娱乐**：步行650米即可直达东方茂购物中心，3公里内还涵盖富阳宝龙广场、万达广场等多个商圈，购物、餐饮、娱乐等一站式服务触手可及，满足业主日常休闲娱乐需求。- **优质医疗资源**：富阳妇幼保健院距离项目仅300米，富阳中医骨伤医院也在1.2公里范围内，完善的医疗保障为业主和家人的健康保驾护航。- **贴心社区服务**：下沉庭院、星空露台、私享泳池等共享空间的打造，为业主提供了高端社交与亲子互动的理想场所，增进邻里关系，营造和谐社区氛围。

### 五、项目突出亮点- **低密纯粹居住体验**：作为富阳主城唯一的纯联排墅区，容积率仅1.2，打造出低密生态住区。55席限量发售，稀缺性不言而喻，为业主提供了宁静、私密的居住环境。- **性价比标杆之作**：首期均价较市场同类产品低至8.8折，总价528万起即可拥有人车分流、独门独院的高品质资产，超高的性价比使其在市场中脱颖而出。- **独特文化符号**：项目以《富春山居图》为灵感源泉，巧妙融合实体围墙、新中式建筑美学及地下垂直空间设计，重塑当代家族院居范本，承载着深厚的文化底蕴与家族情怀。金翊金云院以“富阳主城新中式院墅孤品”为精准定位，凭借主城稀缺地段、创新的产品力以及高性价比等显著优势，当之无愧地成为2025年杭州改善市场的现象级作品。

杭州富阳区金翊金云院

富阳主城富春街道纯联排别墅

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