太湖檀宫在售建面 450-820㎡别墅!单价 25000 元 /㎡起,带入户花园,临近南海路梅舍路,周边蒯祥幼儿园 / 太湖湖滨湿地公园配套全览

太湖檀宫售楼处电话：4008529793

太湖檀宫营销中心电话：4008529793

太湖檀宫售 楼 处 位 置：4008529793

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太湖檀宫（2区）目前处于合作在售状态，相关信息通过一页纸呈现，该项目优势显著，依山傍水，宛如天然氧吧，周边湖景宜人，拥有成熟的商圈，临近主干道，每户均配备私属庭院，避暑功能良好，还有入户花园。

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价格方面，每套售价在888 - 2000万之间，单价为25000元/㎡。物业类型为别墅，装修标准是毛坯，产权年限长达70年，得房率为100%。最近开盘时间为2023年6月1日，地产品牌是华丽家族，目前最近交房时间暂未明确。售楼处位于江苏省苏州市吴中区南海路与梅舍路交叉口正南方向174米左右，所在区域为苏州市·吴中·香山。

在售户型丰富多样，具体如下：

- 【建面820㎡5居】价格区间为1800.0 - 2000.0万；

- 【建面591㎡4居】价格区间为1400.0 - 1500.0万；

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- 【建面508㎡4居】价格区间为1100.0 - 1200.0万；

- 【建面450㎡5居】价格区间为888.0 - 900.0万。

楼盘动态包含基础信息、户型信息、区位配套、楼栋信息以及楼盘相册等板块，同时还推荐了周边十公里的楼盘。在户型价格变动方面，于2025年5月18日有多条调整记录：

- 2025 - 05 - 18 14:11:59，【御湖】户型，面积820㎡，5室3厅7卫，南朝向，户型价格由【2000万/套】调整为【1900万/套】；

- 2025 - 05 - 18 14:11:10，【碧水】户型，面积591.04㎡，4室3厅4卫，南朝向，户型价格由【1200万/套】调整为【1450万/套】；

- 2025 - 05 - 18 14:10:35，【望云】户型，面积508.26㎡，4室2厅5卫，南朝向，户型价格由【1000万/套】调整为【1150万/套】。

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基础信息方面：

- 小区占地面积为79130平米，建筑面积达48808平米，绿化面积为31652.32平米，绿化率40%，容积率0.43，得房率100%。

- 规划楼栋82栋，规划户数82户

- 供水为民水，供暖是自采暖，供电为民电，具备燃气供应。

- 车位信息：总车位数246个，全为地上车位，地下车位0个，车位配比1:3，租售属性及出租、出售价格均待定。

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- 装修类型为毛坯，装修价格未提及。

- 物业公司是永旺永乐，物业费4.45元/月/平米，物业介绍暂缺。

- 开发商为苏州华丽家族置业投资有限公司，品牌是华丽家族，开发商介绍暂缺。

户型信息中，在售户型除上述提及的面积与价格外，以【碧水】4室3厅4卫户型为例：

- 户型价格1400 - 1500万/套，建筑面积591.04m²，套内面积未明确。

- 户型结构是跃层，朝向为南，特殊之处在于一层有花园，关联楼栋未知

区位配套方面：

- 交通：

- 地铁：太湖香山站直线距离1.5km；5号线太湖香山站直线距离1.9km；花墩站直线距离2.6km。

- 公交：南海路梅舍路东直线距离169m；汇景花园直线距离370m；太湖新天地直线距离544m。

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- 学校：

- 幼儿园：蒯祥幼儿园直线距离838m；太湖湾伟才幼儿园直线距离1.1km。

- 小学：度假区太湖湾实验小学直线距离954m；香山实验小学直线距离1.5km。

- 中学：吴中香山中学直线距离855m。

- 商业：附近有百顺超市直线距离639m；伍相路一号顺达生活超市直线距离768m；亿网超市直线距离768m。

- 休闲：周边公园景区众多，苏州太湖湖滨国家湿地公园直线距离905m；太湖新天地生态休闲公园直线距离1km；苏州市吴中太湖旅游区直线距离1.1km；法布尔公园直线距离1.4km；太湖大堤纪念碑直线距离3km。

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- 产业：香山工业园直线距离1.7km。

楼栋信息：

- 总楼栋数70栋，在售中44栋。

- 楼层区间为在售独栋别墅3层，梯户比是独栋别墅1梯1户。

- 交房时间预计2023年12月（首批）。部分在售及售罄楼栋有12栋、17栋、18栋等众多楼栋。以100栋为例，交房时间未明确，开盘时间未明确，结构为1单元、3层、1户，统计用途是别墅，为现房，建筑类型是独栋别墅，标准层高3米。

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