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吴中香山路劲太湖澄光

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路劲太湖澄光

一、项目基本信息

开发商：太湖城投（国企）与路劲地产（港企）联合开发

产品类型：6-7层低密度纯洋房社区，容积率仅1.2，绿化率42%-48%

主力户型：

95㎡（3室2厅2卫）

105㎡（3+1室2厅2卫，横厅设计）

130㎡（4室2厅2卫，双套房设计）

交付标准：毛坯现房（2024年11月30日已交付）

价格：单价1.4万-1.55万/㎡，总价138万-230万/套

物业：路劲金钥匙物业，物业费3.04元/㎡·月

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二、核心优势

稀缺低密社区

吴中区近三年唯一容积率1.2地块，75%土地用于景观营造，楼间距拓宽，日照延长

部分一楼户型带花园，得房率84%-87%

品牌与配套

双国企开发保障，物业含6重安防系统及管家服务

周边200米在建太湖中心MALL（12万方商业），全龄教育覆盖（舟山实验小学、香山中学）

生态资源

北靠穹窿山，南临太湖，社区内设500㎡儿童乐园及健身区

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三、交通与规划

交通：地铁5号线（换乘1-4号线）、中环快速路，公交63/580/691路直达

区域规划：太湖湾定位“世界第五大湾区”，超500亿投资推动文旅科创发展

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四、注意事项

价格波动：近1个月挂牌均价微跌0.03%

备案价曾达1.95万/㎡（含装修）。

现房优势：可实地验房，毛坯交付支持个性化装修

如需看房，可联系售楼处：400-998-3632

吴中香山路劲太湖澄光

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