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苏州·新区狮山 - 上润璟庭售楼处位置咨询电话：400 - 998 - 3631✔✔

项目坐落于苏州·新区狮山·长江路与何山路交汇处（3号线何山站出口）。其总用地面积达32956.1㎡ ，地上总建筑面积为64335.25㎡。该楼盘主力户型面积区间在140 - 180平，价格约为34000元。项目容积率为1.9（规划条件），绿地率达30%，产权年限为70年。物业类型丰富多样，涵盖4栋8 - 10F洋房、3栋15 - 17F小高层以及4栋25F高层。整体建筑风格为现代风，规划楼栋数共计11栋住宅，总户数为376户。停车位规划合理，地上设有5辆访客车位以及2辆出租车位（位于围墙外），地下则有701个车位。上润璟庭由路劲地产与苏高新地产联合打造，开发商为苏州新晨捷置地有限公司，物业公司是苏州新永物业，交付标准为装修交付。

### 狮山心上 描绘繁华盛璟从“一体两翼”到“一核四城”，苏州新区始终是重点规划区域。狮山的城市界面不断拓展，从最初的0.94平方公里发展到如今的31.3平方公里，迈向国际化的步伐令人惊叹。

#### 产业集萃 引领城市发展方向狮山商务创新区作为高新区发展的核心区域，构建了“一心五园”的产业空间布局。“一心”即狮山商务创新中心区；“五园”包含中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区以及苏州国际教育园。当前，这里汇聚了大量高精尖人才，有力推动了区域经济的良性发展，同时也带动了整个区域文化与商业的升级，未来发展潜力无限。

#### 多元场景 打造丰富日常- **立体式繁华日常**：周边商业配套丰富，有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等众多商业体。

- **丰盛人文汇聚之地**：狮山文化广场整合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等人文资源。

- **充沛医疗保障**：区域内有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源。- **六大公园环绕**：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园分布周边，为居民提供了亲近自然的好去处。

- **强大交通路网**：轨交3号线何山站以及轨交3号线与轨交8号线交汇的西津桥站，让出行更加便捷。

#### 类TOD便捷生活 打造高效生活圈项目以地铁3号线何山站为核心，将绿宝广场以及自身商业融入居民生活体系，形成便捷的生活圈。

#### 约5分钟步行友好距离 拓展生活半径周边1km范围内资源高度集中，居民漫步即可到达城市街道各处，生活十分便利。

### 无界生活 让美好愿景成真路劲地产与苏高新地产凭借在人居开发领域的深厚经验，以及对土地和居住人群的深入理解，以前瞻性眼光打造上润璟庭。旨在通过这部作品，重塑狮山改善型居住的传统观念，构建对狮山繁华生活的全新认知。#### 无界美学 尽显大师风范建筑不仅是居住场所，更能承载岁月感悟。- **日清设计的大师灵感**：项目携手世界级建筑设计团队日清设计，从色彩、线条、材料、工艺等多维度精心雕琢建筑之美。

- **无界永恒的设计巧思**：在色彩运用上，低饱和度主立面搭配轻盈玻璃，注重色彩平衡，尽显建筑高级感；线条方面，横平竖直的线条延伸视觉效果，赋予建筑灵动韵律；材料选择上，金属色泽与玻璃质感相结合，打造无界封面形象。

- **错落有致的建筑布局**：洋房、小高层、高层依次排列，建筑高低起伏，与狮山景观相得益彰，共同勾勒出城市的美学天际线。#### 无界景观 带来沉浸体验生活应是自然的美好感受。- **无界生长的城市森林**：项目巧妙运用格栅围墙与多层次绿植景观，打破社区与城市的界限；以“林·屿·溪·庭”为规划核心，营造一核、一环、多园的开放城市生态系统。

- **无界体验的多元场景**：设有5大“酒店式”落客空间，彰显尊崇；4大主题共享空间，消除社区疏离感；4大花园有序排布，契合森居意趣；儿童IP童梦森林，留下亲子美好回忆；超400米拾光跑道，见证日常活力；全龄段架空层泛会所，开启睦邻生活。

- **无处不在的细节品质**：入户大门、景墙选用Prada绿奢石、鎏金铝板、米黄色石材等装饰，尽显奢华品质。#### 无界智享 铸就精奢大宅- **6重智享系统**：项目采用绿色低碳的天氟地水两联供系统，同时精心打造智能低碳系统、智控云感系统、智主清洁系统、智动静音系统、智慧除湿系统、智效新风系统，引领智能人居新高度。

- **全宽厅设计**：打造大面宽公共区域，实现各功能空间联动，促进室内外无界交流。- **臻装舒居体系**：配备中央空调、地暖、新风三大舒适系统，同时精心设计礼序入户系统、高效厨房系统、舒适卫浴系统、全屋收纳系统等，为狮山居民打造舒适健康的理想生活范本。

### 户型鉴赏

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