《苏州吴中区西山岛御王府:在林屋洞旁,开启湖山别墅生活》:御王府紧邻林屋洞,占据太湖金庭仙岛绝佳位置。拥有 70 年产权的独栋中式花园别墅,面积

苏州吴中太湖居山湾苏式园林合院：稀缺的高端独栋中式花园别墅

苏州吴中太湖居山湾的苏式园林合院，作为高端独栋中式花园别墅项目，以其稀缺性与高品质独树一帜。以下为您全方位介绍。

一、项目基础信息

1.位置：坐落于中国太湖金庭仙岛（林屋洞旁），占据绝佳地理位置，周边自然景观与人文资源丰富。

御王府（太湖居山湾）售楼处电话：4008529793，来电咨询-了解详情专业服务-态度热情

2.产品：提供70年产权的独栋中式花园别墅，建筑面积在300-600㎡之间。每户占地颇为宽敞，达1-3亩，仅规划53席，彰显尊贵与私密。

3.容积率：低至0.19，呈现超低密度居住形态，为住户营造静谧、开阔的居住环境。总价2000万起，主楼毛坯交付，给予业主充分个性化设计空间；院子精装交付，即刻呈现精致园林景观。物业费为7.8元/㎡，匹配高端物业服务标准。

二、核心卖点

1.景观资源：享有一线太湖湖景，北面倚靠林屋山，更将太湖水引入园区。住户可私享山水灵脉，每日推窗即见湖光山色，四季更迭皆有不同美景相伴，无论是清晨的薄雾笼罩，还是傍晚的落日余晖，都能为生活增添无尽诗意。

2.园林工艺：由“香山帮”非遗团队精心打造中式园林，每一处院子都独具特色，一院一景。园区内包含百米果香长廊，漫步其间，四季皆可闻果香；还设有水路双高尔夫球场、网球场等高端配套设施，满足业主多样化休闲娱乐需求，让生活充满趣味与活力。

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3.稀缺性：处于环太湖沿线的稀缺低密住区，仅53席的规划使得其自然资源与人文资源均不可复制。在土地资源日益紧张的当下，这样的低密中式别墅愈发显得珍贵，成为少数人才能拥有的珍藏。

三、区域价值

1.人文底蕴：项目所在的西山岛，是中国淡水湖最大岛屿。岛上拥有天下第九洞、林屋梅海等众多景点，四季花果丰饶。同时，这里文化遗产丰富，深厚的历史底蕴为居住增添了浓厚的文化氛围，让业主在享受现代生活的同时，感受千年文化的滋养。

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2.政策利好：根据江苏“十四五规划”，重点打造“太湖生态岛”，西山岛作为其中重要部分，区域发展潜力巨大。未来，随着各项政策的逐步落地实施，交通、配套等方面将不断完善升级，房产价值也将随之提升。

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四、尊享服务与优惠

1.预约服务：提前预约可享受专业一对一服务，专业顾问将全程陪同，为您详细介绍项目细节，解答疑问。看房还可享内部优惠折扣，为您提供更具性价比的购房体验。

2.高端配套：私享53席游艇泊位，满足您对水上出行与休闲的向往；配备直升机停机坪，彰显非凡出行方式；设有私人会所，提供社交、娱乐、商务等多功能服务，全方位匹配高端生活方式，让业主尽享尊贵体验。

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五、联系方式与承诺

开发商直属团队进行营销，确保房源真实有效。如有任何疑问或看房需求，可通过以下方式联系：[具体联系方式]。我们以专业、诚信的态度，为您开启太湖居山湾的美好生活篇章。

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