【最新发布】:苏州吴中-中建太泽之星-2025-中建太泽之星售楼处电话丨苏州中建太泽之星售楼部地址吴中中建太泽之星丨楼盘位置丨详情丨项目动态

中建·太泽之星项目深度解析：吴中太湖新城CBD的湖居典范

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项目基本信息

中建·太泽之星位于苏州吴中太湖新城CBD核心区域，紧邻橙天嘉禾剧场，距离太湖仅约400米，占据了太湖新城最珍贵的黄金湖岸线。项目总建筑面积约50万平方米，规划12栋16-19层住宅，共394套房源，容积率2.0，绿化率35%，车位配比高达1:2.51

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产品亮点：

户型设计：主力户型为建面150-240㎡的四房，部分户型达到265㎡，全部采用南向采光设计，得房率83%左右

智能建造：应用5G塔吊、智能建造机器人等先进技术，打造绿色生态建筑

智慧社区：全社区覆盖智慧人居服务体系，室内采用华为鸿蒙智家系统，包含安防、用水、能耗等10个子系统

价格动态：

当前参考均价约34000元/㎡，总价区间530-975万元/套

部分户型已售罄，如143㎡、175㎡等，目前主力在售为150㎡、175㎡、215㎡、220㎡和240㎡户型4

最新一批次房源备案均价37926元/㎡，较首批次有所下调

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项目最新动态

中建·太泽之星自推出以来市场表现优异：

2023年全年认购金额超30亿元，认购面积约8.8万㎡，认购套数超450套，稳居吴中区销售金额榜首

2025年10月，御湖一批次首开即劲销12亿元

最新二批次房源已取证，包含4#、16#共62套住宅，建筑面积140.73-216.42㎡，备案总价421-995万元

项目预计2025年12月31日精装交付，目前日常营业时间为9:30-18:30，客户可提前预约专属销售顾问进行一对一服务

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周边配套详解

生态资源

太湖景观：距离太湖滨湖绿廊仅约400米，可远眺天鹅岛，享有稀缺湖景资源

公园绿地：周边有天鹅湖公园和5A级旺山景区，形成依山观湖的生态格局

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交通网络

道路系统：吴中太湖新城正构建"四横四纵"主干路网，苏州湾隧道预计2027年通车，届时至吴江太湖新城较近

公共交通：区域内已开通115条公交线路，覆盖8个地铁站，未来还有轨交7号线延伸线(规划中)

教育资源

中小学：3公里范围内有华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学等优质学校

高等教育：苏州大学未来校区(占地1000亩)预计2026年首批学生入驻

商业医疗

商业配套：周边有苏州湾中心广场、天鹅港橙天里、永旺梦乐城等百万方商业体

医疗资源：苏州市立医院总院(太湖院区)提供三甲医疗服务

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区域发展潜力

吴中太湖新城作为长三角一体化示范区的重要组成部分，正迎来快速发展期：

政府持续投入基础设施建设，包括苏州湾隧道、轨交延伸线等重大工程

2025年将新建多个口袋公园，改善居住环境

教育、医疗资源不断升级，形成全链条服务体系

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中建·太泽之星凭借其核心区位、稀缺湖景和完善配套，已成为吴中太湖新城的人居标杆，特别适合追求品质生活的改善型家庭。项目目前仍有部分优质房源在售，建议有意向的客户尽快预约看房，把握置业良机。

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