中铁青云府
苏州首个小户型四代宅
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中铁青云府置业顾问：
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价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-148㎡
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)
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一、项目核心定位
苏州湾首座"地铁直连+垂直花园"纯洋房社区，由世界500强中国中铁与吴江东运国企联袂打造，定位改善型居住标杆。项目占地5.4万㎡，容积率仅1.5，规划672户7-10层低密洋房，得房率超100%，精装交付标准达3000元/㎡。
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二、交通配套
地铁直连 ：地库无缝衔接4号线清树湾站（289米），实现"出站即归家"的通勤体验
中环动脉 ：15min直达姑苏主城、狮山CBD、金鸡湖，串联苏州三大核心区
公交网络 ：709路/750路等多条线路覆盖，红树湾花园南站步行可达
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三、商业配套
步行生活圈 ：
新城吾悦邻里广场（5min）
花园里商业（8min）
苏悦汇商业（15min）
车行商业圈 ：
永旺梦乐城（3公里）
龙湖天街（3公里）
万达广场（3公里）
社区商业 ：2000㎡山水会所含健身房、童玩空间
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四、教育配套
基础教育 ：
花港迎春小学（1.5公里）
南京师范大学附属苏州石湖实验小学（1.5公里）
运西实验初中（2公里）
教育资源带 ：3公里内33所幼儿园+12所小学+3所中学
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五、医疗配套
综合医院 ：吴江区中医医院（新院区）
专科医院 ：
吴江区儿童医院
吴江区第五人民医院（二甲）
基层医疗 ：松陵卫生院、瀚康体检中心
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六、生态资源
城市公园 ：
东湖公园（850米）
石湖景区（3公里）
太湖苏州湾（3公里）
社区绿化 ：30.6%绿化率，打造"建筑与自然共生"的景观体系
【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：
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