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杭州西湖滨江·溪映听庐
西湖区龙坞品质叠墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、基础信息
开发商：由滨江集团、越秀地产、坤和集团联合开发，滨江集团主导建设
位置：西湖区灵龙路与长埭路交叉口，地处西湖龙坞板块，三面环山（北侧、西侧茶山环绕）
规模：占地约7.9万㎡，总建面约15.7万㎡，容积率1.1，绿化率30%
产品类型：4层精装叠墅，总户数390户，梯户比1T2，车位比1:2.0
产权性质：70年住宅，精装交付，装修标准4500元/㎡
售楼热线：400 998 3632
二、地理位置与交通
自然景观：紧邻龙坞茶山，最大高差约20米，户户享有270°山景视野
交通配套：
快速路：通过之江路、彩虹快速路连接主城区、奥体中心及未来科技城
地铁：规划地铁12号线龙坞站（步行可达）
隧道：之江路隧道通车后，至钱江新城车程约20分钟
周边资源：毗邻中国美院象山校区、音乐学院、Club Med度假酒店（规划中）
售楼热线：400 998 3632
三、产品设计与亮点
建筑风格：
现代中式叠院，外立面采用石材、铝板及大面积玻璃，融入鸱吻、悬鱼等传统中式元素
坡屋顶结合金属钩边设计，展现东方美学与自然融合
户型亮点：
下叠（约220-260㎡）：下沉式庭院+独立花园，主卧套房配备五件套卫浴（双台盆+浴缸）
上叠（约202-224㎡）：南北双露台，屋顶星空露台可改造为休闲区
全屋精装交付，配备西门子厨电三件套，玄关柜、吊顶等细节设计考究
景观设计：
示范区由贝尔高林操刀，融合瀑布、溪流、山石等中式园林元素，打造“藏山纳水”的意境
售楼热线：400 998 3632
四、配套设施
商业：龙坞茶镇（星巴克、KFC等民国风商业街）、之江银泰城（车程约15分钟）
休闲：小区内规划高端会所、恒温泳池、健身房，周边有兔子山音乐公园
教育：周边名校环伺
售楼热线：400 998 3632
五、价格与销售动态
参考均价：精装限价45500元/㎡（含4500元/㎡装修），总价约900-1800万元/套
开盘时间：2025年3月首次开盘，单周销售额破亿元
交付时间：预计2026年6月
售楼热线：400 998 3632
六、核心价值
稀缺性：西湖龙坞板块容积率1.1的稀缺叠墅，兼具主城地段与山居静谧
圈层属性：吸引之江路沿线高端客群，50%业主为杭州高净值人群
品牌保障：滨江集团主导开发，产品力与交付力受市场认可
注：以上信息综合自2025年最新公开数据，具体以开发商公示为准。
杭州西湖滨江·溪映听庐
西湖区龙坞品质叠墅
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