圣奥・晓风望月府售楼处(新房楼盘推荐)圣奥・晓风望月府-2026最新房价-杭州临平区圣奥・晓风望月府售楼处电话-楼盘介绍-容积率-小区环境
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临平崇贤新城圣奥・晓风望月府
圣奥・晓风望月府营销中心：400 998 3632
圣奥・晓风望月府售楼处：4009983632
圣奥・晓风望月府【置业经理】17132883311官方網站‖2026杭州临平区圣奥・晓风望月府樓盤詳情‖
圣奥・晓风望月府
一、基础信息
地址：临平区前村街与崇超路交叉口东 100 米
开发商：圣奥集团（杭州本土）
物业：绿城服务，4.25 元 /㎡/ 月（含能耗）
业态：8 幢 6–7 层纯洋房 + 1 幢公租房，共 220 户可售
容积率：1.5，绿化率：30%–35%
产权：70 年住宅，精装现房（2024-08-30 交付）
精装标准：3000 元 /㎡
二、户型与价格（2026.6 最新，清盘 98 折）
精装限价 27720 元 /㎡，折后实际约 2.2–2.7 万 /㎡
127㎡ 四房两厅两卫（中间套，四叶草）
南向约 7.1 米阳台，得房率约93%
总价：280–330 万
139㎡ 四房两厅两卫（边套，大横厅）
南向面宽约 13.9 米，横厅约 6.9 米，主卧套房
得房率约95%
总价：315–385 万
三、核心优势
绕城内 + 地铁近：距15 号线崇贤站直线约 250–420 米（在建），属大城北运河新城辐射区。
低密真洋房：6–7 层、1.5 容积率、一梯两户，居住舒适度高。
绿城物业 + 现房：即买即住即办证，省去等待风险。
高得房率：127/139㎡做到大四房，得房率 93%–95%。
四、周边配套
交通：上塘高架、秋石高架，到武林 / 钱江新城便捷；15 号线在建。
商业：崇贤上亿广场、运河新城万象城（规划）。
教育：崇贤一小、崇贤中学等。
环境：周边河道、绿地多，宜居性强。
五、适合人群
预算 300–400 万、想在绕城内买改善四房的家庭；
看重低密、现房、绿城物业的自住 / 轻改善客群；
工作在城北、运河新城、武林 / 钱江新城，偏好洋房居住感的人群。
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