泉山雅境花园
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：单价15000起
14#1#5#9#125㎡190-230万
21#8#13#22#139㎡240-250万
交房时间：2025年10月
占地面积：65404.1平
总建筑面积：138378.15平
建筑面积：94828.27平
容积率：1.45总户数：680户
得 房 率 ：约85%绿 地 率 ：约30%
楼栋总数：22幢-10F洋房+12-13F小高层
面积户型：125m²、139m²都是四房两卫户型。
楼盘地址：通安镇华通路与新街交汇处
卖点一：苏高新集团，苏州本土国企头部力量，千亿实力参与高新区全域开发建设运营！
卖点二：近享盛安商业广场、新天地中心等吃喝玩乐一站式商圈，永旺、宜家、开市客、迪卡侬多元商业高配环伺
卖点三：周边环伺苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等优质学府，书香萦绕，护航成长。
卖点四：周边大阳山国家森林公园、树山生态公园，远眺浒光运河，北邻景观河道与公园，山水环伺，生态宜居
卖点五：迅达通浒路、太湖大道，贯通潇湘路和中环西线、北线，通达科技城；坐享有轨电车2号线通安站，链接地铁3、6号线（建设中），9号线规划落点左右，未来接驳全城。东向新区火车站，衔接京沪高速， 快速到达无锡、上海等区域
卖点六： 纯粹洋房，约1.45超低容积率。有新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调精装高配。甄选全球卫浴、洁具、橱柜等一线明星品牌
交通配套
轨道交通：临近有轨电车2号线通安站（步行可达），未来可接驳在建地铁3号线、6号线及规划中的9号线
道路交通：通浒路、太湖大道直连中环西线与北线，东向快速抵达新区火车站，衔接京沪高速（通往无锡、上海）
公交覆盖：直线1km内有20个公交站，最近站点“华金路中唐路西站”仅47m
商业配套
核心商圈：
步行可达：盛安商业广场、新天地中心
3km内大型商业：永旺、宜家、开市客、迪卡侬及阳山美好荟购物中心
教育配套
现有学校（3km范围内）：
幼儿园：13所
小学：阳山实验学校、通安中心小学、科技城实验小学达善分校等5所
中学：通安中学、苏州高新区实验初级中学分校
；另含科技城外国语高级中学、伊顿国际学校
规划用地：项目东侧规划幼儿园、北侧规划教育用地
医疗资源
直线3km内有1个一级及以上医院
；4km范围内覆盖科技城医院、苏州高新区人民医院
生态休闲
公园绿地：3km内20个公园，最近公园330m
自然景观：东枕京杭运河，南望大阳山国家森林公园、树山生态公园，北邻景观河道
社区品质
基础参数：容积率仅1.45（纯洋房及小高层社区），绿地率约30%，得房率约85%
精装标准：配备新风系统、全屋地暖、中央空调及智能系统（威能、西门子、松下等品牌）
世界家装序列 高配改善
版块内独有新风系统、全屋地暖、智能系统、中央空调精装高配。甄选全球卫浴、洁具、橱柜等一线明星品牌，以国际名品打造高配洋房作品。
高端物业品牌 值得信赖
携手苏州苏新仁恒物业，带来国际化居住社区的高端物业服务，秉承“恒心服务，一生呵护”服务宗旨，以融入生活的细节赋予洋房人居更多礼制与尊崇。
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