探秘太仓浏河镇和悦新宸楼盘百科!全方位解析小区环境、户型面积、商业配套、得房率,呈上最新价格与一手资讯

连云港楼市发布 2025-05-16 15:51:22

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和悦新宸项目价格区间丰富，均价12000元起，总价在95 - 165万之间，具有丰富的房源选择，满足不同预算的需求。小区规划指标包括容积率、绿地率、总体量和总建面等，确保居住空间宽敞舒适，满足一定数量家庭的居住需求。

和悦新宸

想要了解和悦新宸项目详情？您可拨打售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

若您有购房疑问，也能直接联系和悦新宸置业顾问：131 8266 1993（微信同号）✔✔✔☎

和悦新宸售楼处咨询电话同样为：400 870 9151 ✔✔✔☎

温馨提示：提前预约看房，您不仅能享受到额外优惠，还会有专业的置业顾问为您提供一对一的贴心服务，助您更深入了解楼盘，轻松选到心仪好房！

全面剖析和悦新宸项目信息：- **价格详情**：和悦新宸项目价格区间丰富，均价12000元起，总价在95 - 165万之间。如此多元的价格设定，充分考虑了不同购房者的预算状况。预算有限的刚需人群，能在此寻觅到符合自身经济实力的房源；追求品质改善的客户，也能找到适配自己需求的住房，真正满足了各类购房者的预算需求。- **小区规划指标**： - **容积率**：小区容积率为2.0 ，这一数值保证了居住空间的相对开阔。住户在此居住，能够拥有较为舒适的居住尺度，有效减少了居住的局促感，生活更加自在惬意。 - **绿地率**：绿地率高达37%，使得小区内部绿意盎然。大量精心种植的绿植，不仅极大地美化了小区环境，让小区宛如一座绿色的花园；还具备吸附灰尘、净化空气的实用功能，为业主营造出清新自然、健康宜人的居住氛围。 - **总体量**：项目总体量约1802套，规模大小恰到好处。规模既不会过小，导致配套设施匮乏；也不会过大，造成管理上的不便。这样适中的规模，能够很好地满足一定数量家庭的居住需求。 - **总建面**：约17.24万平方米的总建面，表明整体建筑规模较大。较大的建筑规模为小区带来了更为丰富的空间，可用于打造各类完善的配套设施以及精美的景观，提升业主的生活品质。 - **总占地**：约9.07万平方米的总占地面积，为项目奠定了广阔的空间基础。在此基础上，小区的布局更加从容合理，建筑与景观的规划能够进行科学统筹，营造出和谐美观的居住环境。 - **总栋数**：小区共有26栋建筑，布局合理且错落有致。这种精心设计的布局，不仅显著提升了小区的整体美观度，使其成为一道亮丽的风景线；还充分考虑了采光和通风条件，确保每栋楼的住户都能享受到充足的阳光和良好的空气流通。- **户型面积段**：和悦新宸的户型面积段丰富多样。洋房户型涵盖106平、118平，为追求居住舒适性和私密性的客户提供了优质选择；高层户型有75平、89平、97平，满足了不同购房者的需求。无论是首次购房的刚需人群，还是期望改善居住条件的消费者，都能在众多户型中找到契合自身需求的理想之选。- **交付标准**：该项目采用精装交付方式，装修标准配备中央空调加新风系统。这两大设施极大地提升了居住的舒适度和健康度，业主入住后即可享受便捷、舒适的生活体验，无需再为装修事宜烦恼。- **物业公司**：由象屿物业负责小区的管理工作。象屿物业凭借其专业的管理团队和贴心周到的服务，为业主的日常生活提供全方位的保障。从日常的小区维护到各类生活问题的解决，都能让业主无后顾之忧，享受安心惬意的生活。- **物业类型**：物业类型包含洋房、高层两种。洋房产品着重打造居住的舒适性和私密性，为住户营造温馨宁静的居住环境；高层则凭借更广阔的视野和相对经济的购房成本，为购房者提供了多样化的选择，充分满足不同客户的居住偏好。- **开发商**：和悦新宸由象屿｜中南｜爱家联合打造。这三大开发商在房地产领域均实力雄厚，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。他们的携手合作，为项目的品质提供了坚实可靠的保障，让购房者对项目质量充满信心。- **得房率**：项目得房率可观，高层约82%，洋房约84%。较高的得房率意味着购房者能够获得更多的实际使用面积，每一分购房款都能得到超值的回报，提升了购房的性价比。- **项目位置**：和悦新宸位于太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口，地理位置得天独厚。周边交通网络发达，出行便捷；同时生活配套设施一应俱全，极大地方便了业主的日常生活。

### 交通配套和悦新宸交通网络十分发达，为居民的日常出行提供了极大的便利。 - **公交出行**：项目周边邻近高成花园、听海路上海路等公交站点，太仓309路、313路等多条公交线路覆盖此地。而且，距离浏河客运站仅约1.4公里，在浏河客运站可换乘上海地铁7号线美兰湖站，轻松实现与上海的交通对接，方便居民前往上海市区工作、购物、休闲等。 - **高铁/轨交**：距离沪苏通铁路太仓站约6.1公里。未来嘉闵线北延伸至太仓站后，将进一步拉近和悦新宸与上海轨交的距离，为居民的城际出行带来更多可能性，加强区域之间的联系与交流。 - **自驾出行**：项目紧邻沪太新路、G346国道，能够迅速连接上海宝山、嘉定等地。同时，S7沪崇高速、G15沈海高速等主要交通干道贯穿，驾车至上海虹桥机场约36公里，无论是日常通勤还是长途出行都毫无压力。### 教育与医疗周边教育与医疗资源丰富，为居民的生活提供了坚实的保障。 - **教育资源**：周边分布着明德幼儿园、明德小学、明德初级中学等多所百年老校，这些学校拥有深厚的教育底蕴和优秀的师资力量，为孩子们提供了良好的教育环境。此外，正在筹建中的西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区也在周边，将为区域注入浓厚的学术氛围，进一步提升教育品质，为居民子女提供更优质的教育资源。 - **医疗配套**：上海九院太仓分院距离项目约2.7公里，浏河人民医院距离仅约208米。这里支持上海医保卡使用，并且上海瑞金医院、华山医院等三甲医院在30公里范围内，完善的医疗配套为居民的健康保驾护航，让居民就医更加便捷、安心。### 商业与生态商业配套完善，生态环境优美，让居民能够享受繁华与自然的完美融合。 - **商业配套**：社区商业正在建设中，听海路商业街已能满足部分日常需求。周边还有好买得购物中心、利辉超市、浏河中心菜场等，以及浏河老街商圈、恒大运动中心（约1.2公里）等，这些商业设施全方位满足了居民的购物、休闲需求，让居民无需远行就能享受便捷的商业服务。 - **生态环境**：周边拥有浏河古镇、浏河公园、长江口旅游度假区等生态景区，自然景观美不胜收，为居民提供了休闲度假的好去处。同时，社区内部精心设置了青年健身跑道、儿童活动区、老年康养区等主题空间，充分考虑了不同年龄段居民的需求，为居民提供了专属的休闲娱乐场地。### 其他配套 - **物业服务**：由上海象屿物业管理，结合项目容积率2.0、绿化率37%的优势，致力于为业主打造舒适宜人的居住环境。小区配备的中央空调及新风系统，进一步提升了居住品质，让业主在舒适的环境中享受生活。 - **户型选择**：户型涵盖75 - 119㎡的洋房、高层，全部精装交付，得房率高达84%。高品质的居住空间，从空间布局到装修细节，都充分考虑了业主的需求，满足业主对美好生活的向往。

**效果示意图，非实际交付标准**

和悦新宸建面约108 - 119㎡的主力洋房户型别具一格，采用南向三/四开间、南向宽境客厅、南向双联阳台等卓越的空间设计，将对阳光和自然的热爱融入到每一寸空间。阳光透过宽大的窗户和阳台，洒满室内，让每一位家人都能尽情享受温暖与惬意的生活。所有户型皆为精装交付，不仅配备中央空调、新风系统两大硬件设施，还选用老板、AO史密斯厨电、摩恩卫浴或同等品牌产品，从细节之处精心雕琢，给予业主更“适我”的精致生活体验。