绿地理想城
实景现房 即买即住
地铁口直线800米！
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价格：85-89平总价105-130万
高层19F～27F 户型：85-89㎡
楼幢：44幢，约2883户
楼幢类型：高层2梯4户，3梯6户，洋房1梯2户
物业公司：上海盛高物业（自持）
车位：1：1.3/绿化率：38%
容积率：1.8交房：现房
几梯几户：高层2梯4户/高层3梯6户/小高层2梯4户
得房率：高层加赠送82%
物业公司/费用上海盛高物业服务有限公司/2.63元/月/平米
项目地址：园区南，运东兴东路与栅桥路交叉
吴 江运东绿地理想城：理想生活的多元诠释
在苏州吴江运东板块的蓬勃发展浪潮中，绿地理想城宛如一颗璀璨的明珠，以其卓越的品质与完善的配套，为居民勾勒出理想生活的美好画卷。今天，让我们一同深入探寻绿地理想城的独特魅力。
一、项目基础信息
绿地理想城，备案名为都会理想花园 ，位于吴江区运东板块兴东路 1699 号 。其开发商为东方康桥（绿地香港旗下） ，秉持绿地集团的雄厚实力与匠心精神，致力于打造高品质人居典范。项目总占地约 15.04 万㎡，总建面达 38.92 万㎡ ，规模宏大。社区规划了 44 栋住宅，涵盖高层、小高层与洋房 ，总户数为 2883 户 ，满足不同家庭结构的居住需求。
从社区规划来看，绿地理想城亮点颇多。容积率仅 1.8 ，意味着更低的建筑密度，为居民留出更多的公共空间与绿化用地 。绿化率高达 38% ，漫步社区，绿树成荫、繁花似锦，仿佛置身于城市中的天然氧吧 。车位配比达到 1:1.3 ，充分满足业主停车需求，无需为停车难而烦恼 。物业方面，由上海盛高物业负责 ，其基础物业费为 2.03 元 /㎡・月，能耗费 0.6 元 /㎡・月 。上海盛高物业凭借专业的服务团队与贴心的服务理念，为业主提供 24 小时全方位的生活保障，从日常安保巡逻到环境卫生维护，再到设施设备的及时维修，让业主住得安心、舒心 。项目已于 2023 年 6 月前实现现房销售 ，购房者可实地考察房屋质量、户型布局以及社区环境，即买即住，无需漫长等待，购房风险大大降低 。
二、多维交通，畅达全城
（一）轨道交通便捷高效
绿地理想城与轨道交通紧密相连 。距离已开通运营的地铁 4 号线同里站仅约 800 米 ，步行即可轻松抵达 。地铁 4 号线犹如城市的动脉，贯穿苏州多个重要区域 。乘坐 4 号线，可快速前往苏州火车站，方便居民出行外地 ；也能直达苏州湾，畅享城市的繁华与美景 。更为重要的是，根据规划，未来地铁 4 号线还将与 10 号线及上海 17 号线实现换乘 。这一规划一旦落地，将极大提升项目的交通优势，使绿地理想城深度融入长三角轨交通勤网络 。届时，居民不仅能在苏州城区畅行无阻，还能便捷地前往上海等周边城市，无论是工作通勤、商务出差还是旅游休闲，都将更加高效便捷 。此外，项目附近的庞金路站约 1.5 公里，吴江汽车站约 3 公里 ，多地铁口的覆盖，为居民提供了更多出行选择，充分满足多样化的通勤需求 。
（二）公交网络覆盖广泛
项目周边公交网络密集 ，707 路、733 路、735 路、759 路等多条公交线路穿梭其中 。吴江中西医结合医院站、兴东路甘泉路北站、庞东路栅桥路站等公交站点分布在项目附近 。这些公交站点如同纽带，将绿地理想城与运东及吴江老城片区紧密相连 。居民乘坐公交，可便捷地前往区域内的商场、学校、医院等地，轻松满足日常出行需求 。无论是清晨前往菜市场采购新鲜食材，还是傍晚下班后前往商场休闲娱乐，公交出行都能让居民轻松抵达目的地 。
（三）快速路网纵横交错
绿地理想城紧邻江陵快速路、同津大道、东太湖大道及友新高架 。这些城市快速路宛如一条条巨龙，为居民的自驾出行提供了便捷通道 。通过江陵快速路，居民可快速连接城市的各个重要区域；同津大道和东太湖大道进一步拓展了出行范围；友新高架则加强了与其他区域的联系 。居民自驾出行，仅需 一脚油门即可直达苏州主城区 。无论是日常上班通勤，还是周末驾车出游，都能在高效出行中节省大量时间，真正实现 “半小时都会生活圈” 。无论是前往苏州主城区的繁华商圈购物，还是到周边景区享受自然风光，便捷的快速路网都能让居民轻松实现 。
三、繁华商业，便捷生活
（一）大型商业综合体云集
在绿地理想城 3 公里范围内，汇聚了万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园、万宝广场等 6 大商业体 。万象汇作为高端商业的代表，汇聚了众多国内外知名时尚品牌，满足居民对品质生活的追求 。同时，特色餐饮街区汇聚了各地美食，让居民足不出城就能品尝到全球风味 。高端超市 Olé 提供丰富的进口商品与新鲜食材，为居民的日常生活提供高品质保障 。吾悦广场则以其丰富的业态组合吸引着不同年龄段的消费者 。购物区内时尚店铺琳琅满目，娱乐设施齐全，亲子体验区更是孩子们的欢乐天地 。永辉超市的入驻，为居民的日常购物提供了极大便利 。爱琴海购物公园以其独特的场景式消费体验脱颖而出 。这里不仅有各类时尚零售店铺，还有充满创意的文化娱乐场所 。消费者在购物的同时，还能沉浸在独特的消费氛围中，享受购物与休闲的完美融合 。万宝广场涵盖了生活服务、休闲娱乐等多种业态 。从美容美发、健身中心到电影院、KTV，满足居民多样化的休闲娱乐需求 。这些大型商业综合体全方位满足居民吃喝玩乐购的多元需求 ，让居民在家门口就能享受丰富多彩的消费体验 。
（二）在建商业地标备受期待
直线距离 1.5 公里处，正在规划建设总投资 22 亿元的 “博洛尼天空之城” 大型商业体 。该项目定位为南苏州新地标，建成后将成为区域商业的新名片 。其规划引入潮流零售、特色餐饮、文化娱乐等丰富商业业态 。未来，这里将汇聚时尚潮流的前沿品牌，打造独特的美食街区，引入先进的文化娱乐设施 。居民无需长途跋涉，在家门口就能体验到与一线城市接轨的时尚消费体验 。“博洛尼天空之城” 的建设，将极大提升区域商业氛围，吸引更多的人流、物流与资金流，为居民带来更多新颖的消费选择，进一步提升生活品质 。
（三）社区商业贴心便利
绿地理想城自建社区商业 ，周边还有山湖社区菜场、江南奥斯卡商业中心、澜博国际购物中心（含免税店）、亿购购物广场、万客隆超市以及美购生活超市、芳娅便民超市、弘红超市等 。社区商业的存在，为居民的日常生活提供了极大便利 。居民下楼即可购买到新鲜的蔬菜水果、日常用品，满足生活的基本需求 。山湖社区菜场的新鲜食材，让居民能为家人烹饪出美味健康的菜肴 。各类便民超市提供丰富多样的商品，无论是零食饮料、家居用品还是清洁用品，都能轻松买到 。江南奥斯卡商业中心、澜博国际购物中心等则提供了更多元化的消费选择，包括时尚服装、美容美发、餐饮娱乐等 。社区商业不仅满足了居民的物质需求，还营造了浓厚的生活氛围，让邻里之间的交流更加频繁，社区生活更加温馨 。
四、全龄教育，助力成长
（一）幼儿园启蒙教育优质
项目北侧的山湖花园幼儿园，为幼儿提供了优质的启蒙教育 。幼儿园内环境优美，设施齐全，为孩子们打造了一个安全、舒适、充满童趣的学习与生活环境 。师资队伍专业且富有爱心，注重培养孩子的兴趣爱好与良好习惯 。通过丰富多彩的课程与活动，激发孩子们的好奇心与探索欲，为孩子们的未来发展奠定坚实基础 。此外，周边还规划了两块幼托用地 ，随着未来建设的推进，将进一步丰富区域学前教育资源，为更多孩子提供优质的早期教育服务 。
（二）中小学教育资源丰富
在绿地理想城 1 公里范围内，分布着吴江经济开发区实验初级中学、山湖花园小学、运河实验学校以及北大新世纪外国语学校（K12 一贯制） 。吴江经济开发区实验初级中学拥有优秀的师资力量与良好的教学设施 。教师们教学经验丰富，教学方法灵活多样，注重培养学生的综合素质与创新能力 。学校的教学设施先进，为学生提供了良好的学习条件 。山湖花园小学注重素质教育与学科教学的有机结合 。在传授基础知识的同时，通过开展各类文体活动、社团活动，培养学生的兴趣特长与团队协作能力 。学校的教育理念先进，致力于为学生的全面发展创造良好条件 。运河实验学校和北大新世纪外国语学校凭借先进的教育理念、丰富的课程设置，满足不同家庭对教育多元化的需求 。这两所学校注重国际化教育，引入国际先进的教育资源与教学方法，培养具有国际视野与竞争力的学生 。从小学到中学，这些优质教育资源为孩子的成长成才提供了一站式教育服务，让孩子在家门口就能享受到优质教育，为未来的发展铺就坚实道路 。
五、优质医疗，健康护航
（一）综合医院实力雄厚
苏州京东方医院距离绿地理想城约 700 米 ，按照三级甲等标准建设，规划床位 1500 张且已投入使用 。医院配备了先进的医疗设备，如核磁共振成像仪、多层螺旋 CT 等 ，能够进行精准的疾病诊断 。专业的医疗团队由来自全国各地的资深专家与优秀医护人员组成，涵盖多个学科领域 。无论是常见疾病的诊疗，还是复杂病症的救治，医院都能提供全面、优质的医疗服务 。从日常的感冒发烧到重大疾病的治疗，居民都能在短时间内获得专业的医疗帮助，为健康保驾护航 。苏州第九人民医院距离项目 4.2 公里 ，作为区域内重要的综合性医院，科室齐全，包括内科、外科、妇产科、儿科等 。医院技术力量雄厚，承担着区域医疗救治的重要任务 。医院拥有先进的医疗技术与丰富的临床经验，为居民提供可靠的医疗保障 。
（二）专科医院专注儿童健康
吴江区儿童医院距离项目 4.2 公里 ，专注于儿科疾病的诊断与治疗 。在儿童常见疾病、疑难病症的诊治方面拥有专业优势 。医院配备了适合儿童的医疗设施，环境布置充满童趣，让孩子们在就医过程中感受到温暖与关怀 。专业的医护人员具备丰富的儿科临床经验，能够为儿童提供贴心、专业的医疗服务 。无论是儿童的日常健康检查，还是生病时的治疗，吴江区儿童医院都能为儿童健康成长提供有力保障，让家长们放心 。
六、多样户型，满足多元需求
（一）高层户型实用精巧
绿地理想城的高层户型建面多样，以 85㎡和 89㎡户型为例 。85㎡户型设计为三室一卫 ，布局合理，空间利用率高 。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会感到局促 。U 型厨房设计，操作台面充足，烹饪动线流畅，让烹饪成为一种享受 。卧室设计温馨舒适，部分卧室带有飘窗，增加了室内采光与使用空间 。89㎡户型为三室两卫 ，在保证空间宽敞的同时，双卫设计提升了居住的便捷性 。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度 。高层户型得房率加赠送可达 82% ，在同类型产品中具有较高的性价比 。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
创新户型，国际青年住区
作为全新理想生活住区，绿地·理想城在项目打造上以远见世界的眼光，探寻“轻年生活”之道，匠心打造建面约75-110㎡创新户型空间。以理想人居姿态，点亮苏州新青年的安居梦想。
绿地理想城
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