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吴中区甪直・万盛江南
万盛江南营销中心：400 998 3632
万盛江南售楼处：4009983632
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核心定位：甪直古镇旁、容积率 1.05 低密宋式墅区，现房，万科物业。
一、基础信息
地址：苏州市吴中区甪直镇晓市路 60 号
开发商：嘉盛地产；物业：苏南万科物业（3.89 元 /㎡/ 月）
规模：10 栋（8 栋 4 层叠墅 + 2 栋 7 层洋房），总户数 144 户
容积率 1.05，绿化率 38%，人车分流，车位 1:1.2
交房：2024.9.27，全现房
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二、户型与价格（2026.5）
4 层叠加别墅（毛坯）
上叠 158㎡：4 房，带 25㎡露台，约 320-380 万
下叠 183㎡：4 房，带庭院 / 地下室，约 430-530 万
三、核心配套（步行可达）
教育：叶圣陶实验小学幼儿园（260 米）、叶圣陶实验小学（500 米）、甫里中学
商业：中翔广场、万嘉生活广场、苏杭时代（1km 内）
生态：距甪直古镇（4A）约 650 米，西临甫里塘，5000㎡沿河景观带
交通：近东方大道、甪直大道，自驾约 30 分钟到姑苏，约40 分钟到园区金鸡湖
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