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上海普陀区品尊国际

品尊国际营销中心：400 998 3632

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上海普陀品尊国际是一个位于普陀区铜川路 58 弄的大型综合体项目，目前均价约 113000 元/平，主要户型建面在62-260㎡之间，处于在售状态。

项目到底分几期 ？

品尊国际不是一个单一的小区，而是一个总建筑面积约 70 万平方米的大型城市综合体，开发周期长达 15 年，不同期数的地址和物业情况有所区别 。

住宅部分：

一期和二期：地址主要在铜川路 58 弄，较早建成入住，物业费相对较低，约 3.2 元/平方米·月 。

三期：地址在府村路 268 号，计划于 2025 年 12 月交付，物业费较高，约 8 元/平方米·月，据说配备管家式服务 。

户型分布：三期主力户型为建面约 102-140 平方米的 2-4 房，层高约 3.08-3.42 米 。

写字楼部分：

品尊国际中心：地址在岚皋路 555、567 号，属于 5A 甲级写字楼，由仲量联行提供物业管理，物业费 35 元/平方米·月 。

交通和配套怎么样 ？

这个项目最大的卖点是地铁 7 号线岚皋路站上盖，属于真正的 TOD（公共交通引导开发）模式，出行非常方便 。

轨道交通：

距离 7 号线岚皋路站约 72 米，有通道直接连接地铁站，步行约 8 分钟可进站 。

周边还有 11 号线真如站，以及 3 号线、4 号线曹杨路站（需步行换乘） 。

生活配套：

商业：自带弘基商业广场、盒马鲜生、咖啡风尚街等，周边 2 公里内有 76 家餐饮店 。

医疗：3 公里内有上海市同济医院等 16 所医院 。

教育：自带童星幼儿园（品尊国际部），周边有培佳双语学校等，但住宅部分没有对口的顶尖公办学区，业主多选择民办或国际学校 。

内部设施：

社区内配有 MOB 健身会所，包含恒温泳池、篮球羽毛球综合馆、瑜伽馆等 。

绿化率达 43%，景观园林由新加坡 SCDA 等公司设计 。

优势：

地段好：位于真如城市副中心，内环旁，交通便利，商业成熟 。

产品力强：采用德国旭格门窗、大金新风系统等国际品牌，装修标准较高 。

社区感强：小区体量大，园林设计优秀，车位充足（三期车位比 1:1.8）

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