吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
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价格：20000/平
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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一、项目概况
吴风宸樾府位于苏州吴中区甪直镇海藏路与长虹北路交汇处，是苏州园区东首个府系豪宅项目。项目由建屋发展、斜港置业和朗诗地产三大实力开发商联袂打造，朗诗负责操盘，定位为高端科技住宅社区。项目总占地约3.4万平方米，总建筑面积近10万平方米，容积率仅为2.0，绿化率约35%，规划建设9栋14-26层住宅，共计520户，打造低密度、高绿化率的宜居环境。
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二、交通配套
1. 轨道交通
地铁6号线 ：项目距离地铁6号线延伸线长虹路站约400米，未来5站直达甪直核心区，便捷连接苏州主城区。
地铁2号线与17号线 ：项目周边还有规划中的地铁2号线和17号线，未来将形成三线交汇的交通网络，进一步提升出行便利性。
2. 高铁与城际铁路
苏州东站（桑田岛） ：距离项目较近，未来乘坐通苏嘉甬高铁、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路，可快速通达上海、杭州、南京等长三角主要城市。
3. 主干道与高速
金鸡湖大道与东方大道 ：项目紧邻金鸡湖大道（北侧约50米），东方大道（南侧约1.5公里），快速通达园区核心区域。
沪常高速与常嘉高速 ：双高速环绕，方便业主快速衔接苏州及周边城市，实现高效通勤。
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三、教育配套
1. 核心学校
星泽实验学校（九年一贯制） ：项目紧邻星泽实验学校（北校区），该校是苏州工业园区和吴中区通力合作建设的代表性项目，实行一校两区统一管理，将原吴中区甪直实验小学并入成为南校区，新建校区为北校区。学校师资力量雄厚，教学质量有保障，为业主子女提供优质的教育资源。
2. 其他教育机构
全龄覆盖的教育资源 ：项目周边3公里内还有甪直实验小学、贝尔陶浜幼儿园、维乐伟才幼儿园等多所优质院校，满足业主从幼儿园到小学的全龄教育需求。
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四、商业配套
1. 大型商场
长虹广场 ：距离项目约300米，是周边主要的商业中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
维乐城购物中心、阳光荟 ：项目周边还有维乐城购物中心、阳光荟等大型商业体，进一步丰富业主的购物体验。
规划中的商业水街与邻里中心 ：周边规划1座邻里中心和1座高标准商业水街，未来将引入更多高端品牌和特色商家，持续提升商业氛围。
2. 日常采买
陆巷湾集贸市场 ：位于项目南侧，满足业主日常的食材采购需求，提供新鲜、多样的农产品。
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五、医疗配套
1. 综合医院
吴中区第二人民医院 ：距离项目约3公里，提供全面的医疗服务，包括门诊、住院、急诊等。
独墅湖医院、苏大儿童总院 ：辐射片区，为业主提供更加专业的医疗服务和儿童医疗保障。
2. 基层医疗
社区卫生服务站 ：项目周边3公里内分布5个社区卫生服务站，提供基础医疗服务，方便业主就近就医。
户型鉴赏：吴风宸樾府售楼热线：
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