昆山花桥香逸铂悦-昆山(香逸铂悦)楼盘首页-最新房价+户型图+交通+香逸铂悦小区环境
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昆山花桥香逸铂悦
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
一、基础信息
项目名称：香逸铂悦（别名：香逸铂悦花园）
位置：昆山市花桥镇金变路南侧、远政路东侧（毗邻上海安亭，地铁11号线花桥站约5公里）
开发商：昆山大道房地产开发有限公司
占地面积：约8.68万㎡，总建筑面积约28.75万㎡
容积率：2.5，绿化率40%，车位配比1:1.06（总车位2449个）
总户数：2291户，含17栋高层（9栋27层+8栋11层）
交付时间：首批2022年3月交房（毛坯交付），后期批次持续开发中
物业信息：物业费2.71元/㎡·月（卫城物业）
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
二、产品类型与户型
产品类型：
11层洋房：一梯两户，得房率约85%
27层高层：两梯三户，得房率约78%
主力户型：
建面约80-89㎡：两室两厅一卫，全明格局（总价约155万-170万）
建面约94-110㎡：三室两厅两卫，双开间阳台
设计亮点：
IMAX级楼间距（最大70米）
全屋智能化系统预留接口
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
三、价格与销售
参考均价：23000元/㎡（2025年3月报价），总价区间202万-300万
小户型特惠：部分80㎡房源单价13800元/㎡起
销售状态：
2025年3月主推80-135㎡户型，剩余房源以高层为主
价格倒挂：较周边二手房（如花桥国际商务城）低约5000元/㎡
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
四、交通与配套
交通：
轨交：地铁11号线花桥站（5公里）、S1号线博览中心站（1.5公里），3站直达上海
自驾：京沪高速花桥出入口3公里，15分钟至上海虹桥
配套：
商业：自持8万㎡邻里中心，邻近36万㎡梦之悦综合体
教育：集善幼儿园至中学全龄段教育资源（2公里内）
医疗：东方绿地医院（三级综合）、昆山中西医结合医院
生态：集善公园（步行700米）
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
五、项目特色
双轨TOD生活圈：11号线+S1号线双轨交汇，占位大虹桥辐射区
低密公园社区：40%绿化率+5大景观组团，打造“内外双公园”氧居
全龄配套体系：集成健身设施、儿童游乐区及社区商业
国企品质保障：昆山城投关联企业开发，物业标准化服务
昆山花桥香逸铂悦
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
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