2025 年中天樾青岚临安区楼盘深度剖析:房价户型与小区环境等

杭州临安【中天·樾青岚】

青山湖科技城的宋韵合院，380万起售

☎️VIP热线：4009983632【售楼专线】☎️

☎️购房热线：17132883311（微信同号）☎️

➤售楼处〢热忱欢迎咨询〢提前预约专享内部特惠〢➤

该项目整盘总共占地142亩，整体规划分三期进行开发。项目一期着重打造116套具有宋韵风格的合院。

一期合院单独计算的容积率约为0.6

建筑面积处于168㎡至289㎡之间

主力户型的面积是207㎡

花园面积大小不一，在70㎡到300㎡这个范围

每套带有约40㎡不计入面积的露台。

中天樾青岚二批次排屋已开盘并正在销售，户型建筑面积为168 - 289㎡，总价在438 - 838万/套，具体价格根据每套房屋实际情况而定；

一批次排屋也在销售中，户型建筑面积同样是168 - 289㎡，总价区间为417 - 838万/套，具体一房一价

☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

项目名称：中天·璟樾青岚府

开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司

项目位置：杭州市临安区青山湖街道

总建筑面积：约3.38万平方米（东区）

绿化率：≥30%

容积率：约0.6（东区）

户型面积：合院建筑面积约168 - 289㎡

可售套数：116套（东区）

交付日期：2025年年末

物业服务：中天美好生活服务集团

☎️VIP热线：4009983632【售楼电话】☎️

中天樾青岚（东区合院）的容积率仅约0.6 ，能在更大程度上拉近每一栋建筑与群山的距离，为生活留出更为奢阔的院落空间，充分保障居住的私密性与舒适度。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

▲效果图

场地充分结合原始地势地貌，顺应山势，最终打造出 “湖山设计空间”。设计从宋代建筑里汲取歇山顶的风格元素，转化为极具层次感的深远挑檐，在视觉上营造出棱角清晰、结构规整的效果，整体彰显出一种淡雅含蓄的当代韵味。项目融合 “合院布局 + 叠墅露台” 等创新形式，全新塑造轻宋式合院。

▲实景图

玻璃之上虽覆盖着宋式的悬山顶与硬山顶，然而哪怕是左右对称的边套，其屋顶造型亦是大相径庭，有的甚至水平扭转了 90°。

▲中天·樾青岚风格独特的坡屋顶

落地窗上，嵌入金色铝线条打造的“油画框”。搭配三面环绕（边套）的金属引檐、金色的露台栏杆基座以及金色的格栅院门，绘就“金”之画卷。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

▲实景图

景观设计

主入口巧妙融入宋画元素，以《溪山行旅图》里的山水与楼阁为蓝本，结合项目地形地势，特意抬升楼阁高度，并精心栽种罗汉松，营造出仿若登山的独特意境。与此同时，别出心裁地把屏扇设置于二楼。屏扇的纵向线条与阁楼的横向线条相互交织，赋予空间极佳的延伸感与立体感。

▲实景图

步入主入口大堂后，便依照天才少年王希孟的《千里江山图》开启探园之旅。沿着溪流前行，廊桥横跨水面，好似把西湖的长桥迁移至园区；阁楼隐匿于山间，犹如将孤山上的景致移植到项目之中。

▲实景图

为了展现宋代经典名画《溪山行旅图》的美妙意境，樾青岚登山之景里的黑金砂石材立面运用了繁杂的斧凿工艺。为塑造出山峰的独特造型，原本 3.5cm 厚的黑金沙石，经匠人们高超的手艺手工斧凿后，厚度减至 2.5cm。整个过程中，石材损耗竟高达 50%甚至更多。不过，斧凿后的线条与层次，赋予了入口别具一格的质感与艺术魅力。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

▼实景展示图

户型示意图

主力户型约207㎡，为四房四卫设计。拥有南北双花园，庭院平均面积接近101㎡，露台面积约40㎡。在此，既能于上方观星赏月，又能在下方栽花种草。

▲实景呈现

地上共三层，首层南向面宽近9米，相较于普通两开间的排屋合院，宽度多出2米；餐客相连的宽屏公共区域，向外伸展的挑檐，进深约5.2米，且配备中西双厨，尽显大宅风范。长长的挑檐不仅全部免费赠送，夏天可有效遮阳，雨天还能阻挡雨水。

二层有两间朝南带露台的卧室、一间朝北的卧室，三层均为套房设计，内部还预留了电梯井。

▲实景呈现

▼实景呈现

7号楼合院以试点形式打造分户式“三恒”科技集成住宅产品。

▲示意图

杭州临安【中天·樾青岚】

青山湖科技城的宋代风格合院，380万起售

☎️ VIP热线：4009983632【售楼咨询热线】☎️

☎️ 购房热线：17132883311（微信同号）☎️

➤ 售楼处〢诚邀垂询〢提前预约可享专属优惠〢➤