聚焦-金地湖城风华-吴江汾湖金地湖城风华楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?
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吴江汾湖金地湖城风华
金地湖城风华售楼处热线☎4009983632✔✔
金地湖城风华营销中心热线☎400-998-3632✔✔
金地湖城风华项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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金地湖城风华
项目概况
金地湖城风华位于苏州市吴江区汾湖高新区黎里镇海南路（城司路与海南路交叉口）
由金地商置、东恒盛、富润联合开发，物业为深圳市金地物业管理有限公司（物业费2.25-2.85元/㎡·月）
项目占地约：17.4万㎡
容积率：1.7
绿化率：30%
总户数：970户
规划13栋洋房（9层）和4栋高层（18层），毛坯交付
得房率：79%-84%
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在售房源及价格
洋房
81㎡三居：总价123万-130万起，三开间朝南，南北双阳台设计。
95㎡/97㎡三居：总价155万-165万，全明格局，多飘窗设计。
高层
112㎡四居：总价175万-230万，7.2米横厅布局。
最新动态：2025年7月价格调整后，参考均价14000-16000元/㎡，部分清盘房源总价123万起
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项目亮点
交通优势：距在建苏州南站约7公里，未来可换乘沪苏湖高铁（松江、上海虹桥），规划苏州轨交10号线、上海17号线及嘉兴3号线三轨交汇
低密社区：洋房占比超70%，楼间距开阔，北高南低布局保障采光
配套资源：
商业：自建4万㎡旗舰商业（含四星级东恒盛酒店、风情商业街）
教育：步行可达汾湖实验小学、实验初中，3公里内设中加枫华国际学校（K12双语）
生态：毗邻1200亩洋砂荡滨水公园，板块水域覆盖率40%
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其他信息
交付状态：部分楼栋已交付（2023年10月），剩余房源为现房或准现房
优惠活动：预约看房可享专属折扣，部分房源总价直降
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