昆山张浦新盘:云溪尚境-云溪尚境主页:房价、户型、样板间、效果图、配套-云溪尚境最新动态
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开发商：昆山市立华置业有限公司
位置：张浦镇京东路与花园路交汇处西侧（镇政府北侧核心区）
容积率：1.5（低密花园洋房） | 绿化率：30%
户数/车位：375户 | 车位比1:1.9（总计713个，含地下705个）
交付标准：毛坯 | 得房率：81%-88%
物业：振华物业（2.84元/㎡/月）
主力均价：13000-16000元/㎡（2025年6月）
总价区间：
114㎡三居：143万-170万
137-146㎡四居：170万-220万
157-208㎡大户型：220万-380万
二、产品与设计
主力面积：113-231㎡（7-13层洋房）
创新设计：
横厅面宽达12米（114㎡户型）
部分户型配6-6.3米挑高露台（赠送13-45㎡）
L型270°转角庭院（第四代住宅特色）
社区规划
人车分流，楼栋间距48米（保障采光）
环形绿化带+多功能会所
三、区位与配套
交通网络
轨道交通：规划K1线亲和路站（南侧800米）
主干道：长江路直达昆山市中心，机场路连通苏州园区
公交站点：京东路亲和路站（231米）、花苑路茶风街站（308米）
教育医疗
学校：张浦中心幼儿园/小学（1公里内），规划中小学用地
医院：昆山第六人民医院（直线1公里）
️ 商业生态
商圈：
步行1.4公里至新吴街首席MALL
吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）
公园：西横塘江景观绿带环绕，三面公园环抱
四、核心优势
低密宜居：1.5容积率+30%绿化率，打造“公园居住”体验
产品稀缺性：张浦板块罕有7-13层洋房，梯户比1梯1户
发展潜力：双板块交汇（主镇区+规划新区），兼具成熟配套与未来红利
第四代住宅：错层露台、流体立面设计，革新居住模式
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