云栖未来森园
主城芯首个LDKBG全域洋房
云栖未来森园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
云栖未来森园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
云栖未来森园售楼处位置：
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价格：18000
得房率：83%-85%
总栋数/总户数：22栋/580户
绿化/容积率：37%/1.6
车位比：1:1.71
产权年限：70年
交房时间：期房 2027.09.30
物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.93元/月/平米
楼盘位置：江苏省苏州市太仓市东仓北路
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项目概况
云栖未来森园是太仓高新控股开发的高端改善型住宅项目，位于太仓高新区核心区域（东仓北路与洛阳东路交汇处），定位为主城芯生态科技住宅
。项目占地约4.9万㎡，总建筑面积11.9万㎡，容积率1.6，绿化率30%-37%，规划20栋7-10层洋房和2栋17层小高层，总户数580户
。主力户型为建面125-165㎡四房，得房率83%-95%，均价约23500元/㎡
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产品特色
立体生态设计
采用“垂直花园体系”和“奇偶错层”形制，户户配备不计容空中花园，铝板玻璃幕墙与蝶翼弧形立面打造地标美学
空间创新
LDKBG五维交互空间（客厅/餐厅/厨房/阳台/花园一体化），南向双面宽阳台+全景飘窗设计，部分户型使用率超95%
配套资源
教育：毗邻太仓实验小学、实验中学（学区以教育局公示为准）
交通：紧邻规划苏锡常城际铁路（2026-2027年开通），10min车程达太仓高铁站
商业：3公里内覆盖万达广场、南洋广场等商圈
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市场动态
开盘情况：2025年9月29日首次开盘，首批推出131套房源（建面128㎡、142㎡、168㎡、248㎡），劲销超1.5亿元
交房时间：预计2027年9月30日
物业：太仓金娄江企业运营管理有限公司，物业费2.93元/月/㎡
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开发商背景
由本土国企太仓高新控股开发，该企业已投资开发约20个地产项目，定位为太仓品质生活领跑者
。项目成交楼面价10000元/㎡，总价79473万元
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周边环境
项目周边环绕城北湿地公园、市民公园等生态资源，并毗邻博物馆、图书馆、大剧院等文化地标
。中央水景约600㎡，全龄活动空间设计，形成“一心、一环、两轴、六园”立体园林布局
户型鉴赏：云栖未来森园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
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