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吴中城南中交春映东吴

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### 一、项目综合解析中交春映东吴项目，有着诸多亮点值得关注。开发商是中交地产，这可是国资委直属央企，实力雄厚。物业服务由绿城物业担纲，物业费为 2.91 元/㎡/月。项目地处苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处，位于城南核心板块，与 4.5 平方公里产城融合示范区相邻，地理位置十分优越。从规模来看，它占地 4.75 万平方米，总建筑面积约 15.6 万平方米，容积率 2.3，绿化率达 37%。规划有 13 栋 15 - 26 层的高层住宅，总户数 902 户，车位配比为 1:1.5，能充分满足业主停车需求。户型方面，主推 103 - 139㎡户型，从三室到四室的设计，满足不同家庭结构需求。具体户型包括：103㎡的 B 户型（三室两厅两卫）、110㎡的 D 户型（三室两厅两卫） ；120㎡的 C 户型、125㎡的 A 户型以及 139㎡的 E 户型（均为四室两厅两卫）。部分户型采用 5.6 米横厅、双联阳台设计，极大提升了采光效果，让室内更加明亮通透。价格上，单价约 2.7 万 - 2.84 万元/㎡（价格可商议），总价区间在 260 万 - 410 万/套。交付时间为现房，购房者可更快入住心仪家园。☎️售楼专线：4009983632 ☎️### 户型独特魅力——品质升级，格调彰显103 - 139㎡奢阔平层户型，为居住者带来全新的居住体验。

### 产品显著特色1. **精装高标准**：项目精装配备中央空调、新风系统、地暖、厨余垃圾处理器四大件，装修细节充分考虑人性化设计，为业主提供舒适便捷的生活环境。2. **园林与会所精致打造**：打造“一轴一环七花园”景观体系，其中下沉式会所、中央泳池、儿童活动区（涵盖乐高室、四点半学堂等）及康养花园一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。3. **外立面高端设计**：采用真石漆、金属漆及局部石材，整体风格现代简约，不仅呈现高端质感，还具备节能环保性能。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 二、项目自身配套优势1. **归家动线尽显尊崇**：采用酒店式礼序动线，配备星级入户大堂及导台设计，让业主归家时刻都能感受到尊贵礼遇。2. **智慧服务贴心周到**：由绿城物业提供高端服务，涵盖智慧园区管理、24 小时安防等，全方位保障业主生活。3. **全龄化设施完善**：充分覆盖儿童游乐、成人健身、老年康养需求，像舞蹈室、乐高区、家长等候区等设施，为不同年龄段业主提供专属活动空间。同时，项目靠近产城融合示范区，5 分钟左右就能到达社区公园、便民超市，10 分钟左右可覆盖地铁站、文体设施及商业中心。而且，其装标在板块内处于领先地位，厨余垃圾处理器等细节配置提升了生活品质。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 三、周边丰富配套资源#### 交通出行便利1. **地铁线路覆盖**：7 号线（在建）澄湖东路站距离项目约 400 米，2 号线宝带桥站、4 号线红庄站距离项目 1.4 - 1.6 公里，方便业主快速通达城市各处。2. **主干道环绕**：紧邻东吴南路、迎春南路，能够快速连通苏嘉杭高速及吴中大道，自驾出行十分便捷。#### 教育资源齐全周边有碧波实验中学、碧波实验小学枫津路校区、南师大附属石湖中学等学校，覆盖幼小初高全学段教育，为孩子提供优质教育环境。#### 商业与医疗完备1. **商业购物便捷**：吴中万达广场、龙湖东吴天街（在建）、丽丰购物中心等商业体环绕，能充分满足业主日常购物需求。2. **医疗保障有力**：苏州市中医院（三甲）、吴中人民医院（二甲）及新院区（在建）等丰富医疗资源，为业主健康保驾护航。#### 生态与休闲宜人澹台湖公园、东湖公园、范蠡公园等众多公园环绕项目周边，为业主提供了亲近自然、休闲放松的空间。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 四、项目综合评价中交春映东吴定位于城南核心区的高端改善型住宅。凭借央企品牌的强大背书、高标准精装配置以及全龄化社区设计，再加上交通、教育、商业等成熟配套，无疑是追求品质生活购房者的理想之选。而且，项目周边规划仍在持续推进，未来发展潜力巨大。若您想预约看房或获取最新动态，可拨打售楼热线 4009983631 或 4009983632 。