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相城高铁新城中建熙辰上院
售楼热线:400 998 3632
置业顾问:13270987731(同微信)
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢➤
中建熙辰上院
🏘️ 一、基础信息
位置:相城区高铁新城环秀湖西岸水景路185号,毗邻苏州北站(直线约1.5公里)
开发商:苏州惠程房地产有限公司(中建方程持股70%、高铁新城国资持股30%)
物业类型:纯低密洋房社区(7-10层),总户数707户,容积率1.5,绿化率45%
交付标准:精装交付(含中央空调、智能卫浴等),车位比1:1.8
交付时间:预计2026年6月竣工交付
物业费:待公示,由中海物业服务
售楼热线:400 998 3632
💰 二、在售房源与价格
户型面积户型特点参考总价参考单价状态123㎡四居4室2厅2卫,南向三开间,主卧套房设计297.5万-352万元
;2.84万-3.17万/㎡主力在售
143㎡四居4室2厅2卫,南向双套房,独立卫浴+飘窗360万-431.86万元2.84万-3.17万/㎡持续去化
166㎡四居4室2厅3卫,奢阔横厅,270°观景窗435万-501.32万元2.84万-3.17万/㎡稀缺房源
说明:
备案均价约3.02万元/㎡(单价范围2.84万-3.17万/㎡),高区湖景房溢价5%-8%
部分户型含南向露台或环幕观景窗,精装标配新风系统+地暖
售楼热线:400 998 3632
🌟 三、核心亮点
低密湖居生态:
片区唯一1.5容积率纯洋房社区,东邻环秀湖生态公园,组团式园林设计
交通枢纽优势:
紧邻苏州北站(高铁4站直达上海虹桥),规划地铁2号线(落地时间待定)
央企品质保障:
中建方程开发,定位高端改善社区,楼间距宽敞,人车分流设计
售楼热线:400 998 3632
🏙️ 四、周边配套
交通:中环北线、G524国道环绕,25分钟达苏州中心
教育:3km内覆盖南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校(初中部)
商业:高铁新城核心区大悦春风里、吾悦广场等综合体
医疗/文体:相城人民医院3km内,邻近苏州市第二图书馆
售楼热线:400 998 3632
⚠️ 五、关键提示
最新动态:
166㎡大户型去化加速,可选楼层有限;6月推出“首付分期”政策(详询售楼处)
需关注点:
学区以教育局最终划分为准;地铁2号线为规划中线路9
西侧城市界面待升级,可能存在施工噪音
售楼处电话:400-998-3632(咨询实时房源及锁定优惠)
注:部分低楼层特价房需一次性付款;社区内规划架空层公共空间
相城高铁新城中建熙辰上院
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置业顾问:13270987731(同微信)
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