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相城高铁新城中建熙辰上院
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
中建熙辰上院
🏘️ 一、基础信息
位置：相城区高铁新城环秀湖西岸水景路185号，毗邻苏州北站（直线约1.5公里）
开发商：苏州惠程房地产有限公司（中建方程持股70%、高铁新城国资持股30%）
物业类型：纯低密洋房社区（7-10层），总户数707户，容积率1.5，绿化率45%
交付标准：精装交付（含中央空调、智能卫浴等），车位比1:1.8
交付时间：预计2026年6月竣工交付
物业费：待公示，由中海物业服务
售楼热线：400 998 3632
💰 二、在售房源与价格
户型面积户型特点参考总价参考单价状态123㎡四居4室2厅2卫，南向三开间，主卧套房设计297.5万-352万元
；2.84万-3.17万/㎡主力在售
143㎡四居4室2厅2卫，南向双套房，独立卫浴+飘窗360万-431.86万元2.84万-3.17万/㎡持续去化
166㎡四居4室2厅3卫，奢阔横厅，270°观景窗435万-501.32万元2.84万-3.17万/㎡稀缺房源
说明：
备案均价约3.02万元/㎡（单价范围2.84万-3.17万/㎡），高区湖景房溢价5%-8%
部分户型含南向露台或环幕观景窗，精装标配新风系统+地暖
售楼热线：400 998 3632
🌟 三、核心亮点
低密湖居生态：
片区唯一1.5容积率纯洋房社区，东邻环秀湖生态公园，组团式园林设计
交通枢纽优势：
紧邻苏州北站（高铁4站直达上海虹桥），规划地铁2号线（落地时间待定）
央企品质保障：
中建方程开发，定位高端改善社区，楼间距宽敞，人车分流设计
售楼热线：400 998 3632
🏙️ 四、周边配套
交通：中环北线、G524国道环绕，25分钟达苏州中心
教育：3km内覆盖南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校（初中部）
商业：高铁新城核心区大悦春风里、吾悦广场等综合体
医疗/文体：相城人民医院3km内，邻近苏州市第二图书馆
售楼热线：400 998 3632
⚠️ 五、关键提示
最新动态：
166㎡大户型去化加速，可选楼层有限；6月推出“首付分期”政策（详询售楼处）
需关注点：
学区以教育局最终划分为准；地铁2号线为规划中线路9
西侧城市界面待升级，可能存在施工噪音
售楼处电话：400-998-3632（咨询实时房源及锁定优惠）
注：部分低楼层特价房需一次性付款；社区内规划架空层公共空间
相城高铁新城中建熙辰上院
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
