金地玖峯汇
对望世界门户 引领四代人居
高铁城芯 建面约127-197㎡新四代低密住区
金地玖峯汇售楼热线：
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价格：均价28000元/㎡
开发品牌：苏州高铁国控、江西建工和金地集团
地块指标：占地约4.7万方，容积率1.8，总建约13.2万方
住宅指标：9栋8-10F住宅、2栋11+1F住宅、3栋17F住宅
户型配置：小高层约127㎡，洋房约144㎡ /170㎡/197㎡，共604户
价格信息：23年12月拿地，楼面价约15000元。备案均价30000元/㎡
项目地址：相城高铁新城齐门北大街东、马泾路南
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项目概况
金地玖峯汇位于苏州高铁新城核心区，是苏州高铁国控、江西建工、金地集团联合打造的第四代低密住宅标杆项目。项目占地12万㎡，容积率仅1.8，规划14栋住宅（11栋洋房+3栋小高层），总户数604户，全部精装交付，主力户型127-197㎡，均价约3万元/㎡。
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交通配套
项目坐拥"一环一纵六轨交"立体交通网络：
高铁：苏州北站扩建工程启动，未来将形成"1高铁+2高架+7轨交"枢纽
地铁：2号线大湾站步行约1.5公里，7号线在建，10/14/15/18号线规划中
快速路：312国道+春申湖快速路构成新中环北线，相城大道连接南北
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教育医疗
教育：南师大苏州实验学校（私立K12名校）和南师大相城实验小学（公立优质校）双学区
医疗：高铁新城医院（二级）、苏州妇幼保健院相城院区、规划中的复旦大学附属中山医院长三角医院
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商业休闲
商业：吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街构成黄金三角
文体：高铁新城文体中心（含泳池、球馆等）、高铁之心（规划展览馆）
生态：北河泾生态公园、大湾公园、中国花卉植物园三园环抱
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项目亮点
户户赠送20-44㎡空中庭院，实际得房率122%
2200㎡高定会所（含泳池、健身房等）
金地和融物业（物业费2.75元/㎡·月）
准现房状态，2026年即将交付
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建面约127㎡小高层（实际使用面积相当于156㎡传统高层）
建面约143㎡洋房（赠送约29㎡露台，使用面积相当于约185㎡传统高层）
建面约170㎡洋房（使用面积相当于约205㎡传统高层）
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不负信赖，品质再进阶
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