钜惠!!!朗诗太湖未来绿洲-项目最新进度-苏州吴中【朗诗太湖未来绿洲】小面积-低总价-高收益
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吴中光福朗诗太湖未来绿洲
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
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朗诗太湖未来绿洲
一、基础信息
项目定位
低密度纯洋房社区(10-11层),容积率1.8,绿化率35%-36%
总户数:1220户(分星图地块684户、熙岸地块536户)
车位配比:星图地块1:1.37(940个),熙岸地块1:1.6(864个)
户型与价格
主力户型:
户型面积范围空间布局洋房86-170㎡三室至四室(含多功能房)
典型示例86㎡(三室一卫)、143㎡(四室两卫)、170㎡(四室两卫)
价格参考:
单价12500元/㎡起,总价120万-240万/套
交付与物业
分期交付:
一期(毛坯):2025年7月交付
二期(精装+朗诗科技系统):2026年9月交付
物业:朗诗自有物业,物业费未公开
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二、产品亮点
科技住宅系统(限二期精装)
集成智能温控、新风、湿度调节及静音系统,实现恒温(18-26℃)、恒湿(30-70%)
无传统空调设计,节能率达30%以上
社区设计
打造环形中央景观轴+十字轴心园林,衔接各功能区
森林式公共空间,含儿童活动区及休闲聚落
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三、配套资源
交通
快速路:苏州绕城高速、中环西线(直达狮山商圈)
轨道交通:规划地铁13号线、在建5号线(距太湖香山站约1公里)
生活配套
商业:太湖中心MALL(在建)、太和广场等综合体
教育:规划幼儿园/小学(南侧及东侧)、香山中学
生态:毗邻穹窿山5A景区,享太湖生态廊道景观
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四、开发与区位
开发商:太湖城投(国企) + 朗诗地产联合开发
地址:吴中区光福镇龙山南路与查山路交叉口
区域价值:苏州3.0科学城南区,聚集高端产业集群
注意事项:
一期毛坯与二期精装价差显著,需确认所选产品类型
科技系统仅限二期精装房源,一期无此配置
学校、地铁为规划中配套,落地时间待定
咨询热线:400-998-3632(售楼处)
吴中光福朗诗太湖未来绿洲
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