苏州吴中区雁云庭售楼处热线—雁云庭项目资料|周边生活配套|楼盘详细情况

苏州吴中区雁云庭

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最新，位于甪直的斜港置业＆吴城置业＆甪直房地产甪直68号地块项目规划已经公示，这也是板块内的第一个第四代住宅，项目最近也有了新动态，在苏州民政局的发布兰，项目备案名为雁云庭！

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第四代住宅

雁云庭，即苏地2023-WG-68号地块，位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧，是2023年12月20日，斜港置业＆吴城置业＆甪直房地产以底价67932万元竞得，成交楼面价10000元/平。

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该地块用途为城镇住宅用地，占地面积37740.2平，总建筑面积102549.31平，计容建筑面积67831.43平，容积率1.8

根据规划， 项目拟建13栋4-25F住宅，其中，8栋4F住宅、1栋24F住宅、4栋25F住宅。

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4009983631 ✔✔项目的产品为叠墅、高层；其中，8栋4F叠墅、5栋24-25F高层；

2，从社区布局来看，南低北高；

3，从效果图来看，其高层为第四代住宅；

4，住宅单套户型面积≥100平；

5，住宅总户数≤570户；

6，住宅应全装修交付，最低装标2000元/平；

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周边配套来说，在板块来看也是比较齐全的了。

交通上，目前甪直还没有正式的轨交规划，所以日常出行主要还是依赖自驾。

地块北面靠近甪直大道，往东直接连接金鸡湖大道，去往园区还是比较快的。

南面的话，靠近东方大道，往东直接连接独墅湖高教区，也是比较方便的。

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商业上面来看，北面有南山维乐城和阳光城丽景湾生活广场，都已经开业了，而且在甪直来说算是比较大的商业配套了。北面面则靠近陆巷湾集贸市场，可以满足日常生活所需。

教育设施上来看，北面有甪直实验小学和贝尔陶浜幼儿园，北面则靠近星泽实验学校，这是独墅湖开放创新协同发展示范区首个九年一贯制学校。

该校是吴中区与园区通力合作，整合优质教育资源，满足区域教育需求，投入的首个代表性项目，列入星海教育集团序列。

项目规划建设8轨72班 (小学部8轨48班，初中部8轨24班，另预留15个普通教室)，今年9月正式投入使用。预留二期占地面积约26.2亩，总建筑面积约1.47万平方米。

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