姑苏区沧浪街道中海姑苏第楼盘网站首页,涵盖周边配套详情、最新价格资讯、小区环境赏析、户型解析及面积段介绍,还有售楼处相关信息 。

**中海姑苏第**坐落于龙湖胥江天街旁双轨之畔的奢华府邸——中海姑苏第。若您想进一步了解项目详情，可拨打售楼热线：400 870 9151 。若您希望与专属置业顾问取得联系，直接拨打：131 8266 1993 （微信同号）。而关于售楼处位置的咨询热线同样是：400 870 9151 。现在预约看房，您将获得置业顾问一对一的悉心服务。不仅如此，还有额外的惊喜优惠等待您来发现与解锁，不容错过！ 中海姑苏第项目信息深度剖析：- **基础数据**： - **占地面积**：该项目总占地面积约1.6万平方米。 - **总户数**：仅规划186套房源，稀缺性不言而喻。 - **容积率**：约1.8 ，意味着居住空间宽敞，不会产生拥挤之感。 - **绿化率**：高达30.00%，全力营造绿色生态的居住氛围。 - **产品类型**：由14 - 17层的小高层住宅构建而成。 - **户型配置**：匠心打造了约130㎡、约155㎡、约183㎡等多元户型。 - **装修标准**：以精装修形式交付，为业主免除装修的诸多困扰。 - **地址**：地处姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹路西。- **价格**：中海姑苏第的价格情况值得关注。2023年12月项目首次开盘时，备案均价为47495元/㎡ 。项目预计每平米价格区间处于3.9 - 4.8万元，当前项目均价为47000元/㎡。在2024年6月至2025年5月期间，价格维持稳定状态。户型总价大概在540 - 900万元/套。

### 项目综合解析中海姑苏第是苏州海嘉房地产有限公司（中海）匠心打造的精品项目。物业类型为14 - 17层小高层住宅，全部以精装修标准呈现。整体容积率约1.8，绿化率达33%，为业主营造出高舒适度的居住环境。预计交房时间为2026年4月7日 。 ### 区位优势与配套资源中海姑苏第坐落于姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西，与胥江天街相邻，地理位置得天独厚。- **交通**：项目周边交通网络四通八达。地铁2号线、5号线在劳动路站实现双轨交汇，借助这两条线路，可轻松直达苏州站、山塘街等城市核心地带。不仅如此，项目还邻近西环、南环高架以及桐泾北延快速路，桐泾北延快速路与北环相连，自驾出行同样极为便利。- **商业**：与胥江龙湖天街紧密相连，出门就能畅享丰富多样的商业资源。而且在3 - 7公里范围内，还覆盖了观前街、泰华商城等多个繁华商圈，满足业主各种消费需求。- **医疗**：周边医疗资源丰富，苏州市立医院、苏州大学附属第二医院等三甲医院环绕四周，为业主的健康提供坚实保障。- **教育**：该项目预计划入胥江中心小学、胥江实验中学学区，不过具体学区划分最终要以当年教育局的划片规定为准。 ### 产品设计亮点- **户型多样**：户型面积涵盖130㎡（横厅设计）、155㎡、183㎡（四房双阳台布局）等多种选择，能够充分满足不同家庭结构和居住需求。- **楼栋布局合理**：项目精心规划了6幢小高层，楼间距超过60米，有效确保了南向采光充足，让每一户都能享受到良好的光照条件。- **外立面美观**：外立面采用玻璃幕墙与檐口曲线设计，既美观大方，又彰显出现代时尚感。- **入户大堂尊崇**：同时配备双精装酒店式入户大堂，为业主营造出尊崇的归家体验。 ### 市场评价剖析中海姑苏第占据劳动路板块的稀缺地块，周边配套成熟完备。户型设计巧妙地兼顾了功能性与改善性需求，这是其显著优势。在与竞品对比中，相较于周边二手房，该项目存在价格倒挂现象，整体定位为“姑苏区高端改善盘”，具备独特的市场竞争力。

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中海姑苏第

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