园区保利珺华赋-项目笔记-苏州保利珺华赋附近配套-保利珺华赋项目简介→24h电话

保利珺华赋

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### 一、项目基础详情保利珺华赋坐落于工业园区星塘街西、独墅湖大道北。该项目由央企保利置业携手建屋发展共同打造，属于高端产品系——赋系。项目备案名为君华雅筑。- **地块信息**：苏地 2023 - WG - 27 号- **开发品牌**：保利置业&建屋发展- **项目地址**：工业园区星塘街西、独墅湖大道北- **地块指标**：项目总建筑面积约 10 万方，容积率为 1.8- **产品规划**：建有 11 栋 7 - 17F 的洋房及小高层，共计 384 户- **户型设置**：户型建筑面积约为 152㎡、156㎡、190㎡、222㎡- **装修标准**：项目为全装修交付，装修标准为 2000 - 5000 元/平

### 二、项目配套亮点#### 【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】保利置业隶属于保利集团，保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界 500 强。保利置业作为赋系产品的开创者，是保利集团唯一的海外上市国企。其深耕中国 30 座城市，开发投资近 200 个项目，助力 60 万家庭、200 万中国人实现了安居梦想。

建屋发展在苏州深耕 20 年，开发面积达 880 余万平方米，资产规模高达 161 亿元。它不仅是园区人居的开拓者，更是园区发展奇迹的有力推动者。建屋发展引领园区房地产市场走向优化成熟，对苏州人居潮流趋势有着深刻的理解。

#### 【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】保利珺华赋位于科教创新区，这里汇聚了园区的顶级资源。项目处于科创、教育、产业、文化四大区域的交汇之处，形成了园区独特的“世界十字路口”，并诞生了一条别具一格的文化脊线。

**一湖：出湖入园**项目与独墅湖直线距离约 2KM，独墅湖周边资源稀缺珍贵。此外，约 23 万方的白鹭园湿地公园宛如天然氧吧。吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等环绕四周，双湖腹地自然资源极为丰富。在这里，低密人居与浓厚文化氛围相互映衬，营造出园区难得的都市文化桃源。

**一轴：文化脊线**周边超 30 多所中外高等学府云集，超 3000 家国际智慧科企汇聚。科技与教育共同勾勒出园区的文化脊线。独墅湖高教区拥有大量高知人才，人文底蕴深厚；同时，工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套设施分布密集，文化气息十分浓郁。

**一线：直连奥体**项目紧邻星塘街，沿着此路可一路直达奥体中心。李公堤商圈、湖东 CBD 等繁华区域也近在咫尺，瞬间即可抵达，城市资源丰富多样。

**一街：百年烟火**斜塘老街展现着江南独特风貌，百年老店与时尚新零售业态和谐共生。邻里中心就在附近，传统与时尚相互交织，激发着生活的无限灵感。

#### 高教之上 6 奢理念 独领园区- **取古向新 建筑奢贵**：项目采用市场罕见的五面铝板设计，顶部大面积玻璃与铝板结合，典雅通透，形似东方云冠。层层挑檐设计灵感源自苏州竹刻，建筑辅以鎏金线条装饰，不仅赋予建筑高贵气质，更寓意君子如竹般挺拔。

（建筑立面效果图）- **师法安缦 园林奢隐**：项目仅规划 11 栋洋房阔宅，建筑密度约 19.3%，容积率约 1.8，为自然留出更多空间。师法全球顶奢酒店安缦式东方园林风格，打造都市隐奢之境。配备酒店式环岛落客、六重归家门仪；构建一环双轴三组团布局；全区设有超 1500㎡的四重水系空间；精心遴选范思哲黑、梵高印象等超 10 种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等珍稀植物。

### 三、户型赏析- 建面约 152㎡ 4 房 2 厅 2 卫

- 建面约 156㎡ 4 房 2 厅 2 卫

- 建面约 190㎡ 4 房 2 厅 3 卫

- 建面约 222㎡ 4 房 2 厅 3 卫

保利珺华赋☎售楼处电话：400 - 837 - 8831☎☎销售经理：15962564266【微信】☎温馨提示：为节省您的等待时间，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！！！