中信泰富玖阅
吴中太新CBD 豪宅天花板
会所功能超一千方 带恒温泳池
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格均价:25000起
开发品牌：中信泰富地产
地块信息：苏地2021-WG-62号地块
地块指标：建面约25.8万方，规划37栋住宅。其中17栋8层洋房、
2栋9层洋房、3栋10层洋房、15栋17层小高层。
社区规划：B地块约9.1万方，规划8F洋房＋17F小高
在售面积：186㎡、265㎡
容积率：2.0绿化率：37%
物业服务：中信物业（自持物业）
装修标准：精装交付，三大件俱全
项目地址：吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧
项目简介
中信泰富苏州“九系”改善产品，迭代又一子，低密度洋房社区，超高精装标准。太湖新城苏州最高城建水平，核心居住区域，近湖仅700米。
【超奢产品】太湖新城最宽40m星级酒店式门头、全铝板玻璃幕墙外立面、LDK餐客厨一体动线、区域内最高装标和网红地库
【超高圈层】周边政府机关、金融机构、企事业集聚，项目汇聚高端客群，是社会地位与圈层的象征
区位介绍
中信泰富·玖阅 ，距离太湖直线约500米，太湖景观、华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学、太湖新城图书馆、体育中心、橙天嘉禾360剧场、天鹅湖公园、苏州湾中心广场、苏州市立医院等生活配套，如一张细密大网，将这片低密住区包裹其中。
社区规划亮点
全苏州罕见的稀缺洋房
中信泰富·玖阅，共分A、B、C区，定位低密国际社区，共规划37栋8-17层住宅，仅897套房，不仅是中信泰富地产首座低密“九系”，更是吴中太湖新城多年未见的纯洋房社区，有全苏州难得一见的低密产品。
项目最先亮相B地块，整个地块围绕中心花园布局，打造7栋8层洋房、5栋17层小高层及1座高端会所，整体309套房。其中洋房建面约186、265㎡，小高层建面约130、150、186㎡。
大国际设计团队加持
项目整体容积率2.0，数据指标更低。并邀请分别是水石国际设计、深圳奥雅景观设计、SWS group室内设计公司、世界第三亚太第一的室内设计公司CCD，四大世界级设计巨匠共同联袂打造。
不惜成本的建筑美学营造
采用现代化建筑风格，南北立面铝板+石材+大面积LOW-E玻璃的设计，建筑成本的攀高，也带来了极高的作品颜值。不惜成本的并列项，是国际设计审美的全程在线。
堪比五星级酒店的公区设计
小区主入口借鉴五星级酒店的同款环岛落客区，长约40米、高约4-6米的归家大门，高级质感的金属、温润石材、艺术水景、下沉式卡座、双入户大堂，共同营造精致归家体验。
▲中信泰富·玖阅归家大门
一、交通配套
轨道交通：
已运营：地铁4号线支线木里站（步行约500米）
在建：地铁7号线（2024年通车，500米范围内，15min直达苏州园区）
规划中：15号、18号、21号线（均在项目周边设站）
自驾路网：
友新高架、东太湖大道、友新快速路环绕，1.5公里至沪常高速入口，40min通达长三角城市
公交系统：
234米达苏州湾实验小学②站，1公里内多线路覆盖
二、商业配套
大型商业体：
苏州湾中心广场、悠方、永旺梦乐城、歌林小镇等超200万方综合体
紧邻亚洲最大地下城“太湖新城超级综合体”（2025年开业）
三、教育医疗
教育：
公办华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学
；项目配建9班国际双语幼儿园（2026年开学）
医疗：
吴中太湖新城医院（市立医院总院）、星辰儿童医院（在建）
；2公里内三甲苏州第九人民医院
四、休闲生态
自然景观：
距太湖仅500米，享9.8公里湖岸线；背靠24万方天鹅湖公园
文体设施：
太湖新城图书馆、体育中心、橙天嘉禾360剧场
五、社区特色
高端会所：含天际无边际泳池、私宴厅等
智慧服务：AI人脸识别、无人配送机器人
文化空间：苏州首个社区书局，融合文化沙龙场景
主力户型亮点（精装交付）
186㎡洋房：9米宽景观阳台+双套间设计
265㎡洋房：270°转角阳台+保姆房及6卫生间
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
▲中信泰富·玖阅归家大门
整个社区纯人车分流，地下地上双层精装入户大堂，酒店式门廊，就连电梯都配备单独的空调等，归家仪式尊崇感拉满。
| 地下落客效果图
| 标准电梯厅效果图
苏州颠覆级的豪宅会所配置
除了常见的健身房、恒温泳池、会客厅、私宴厅等配套，项目还加配亲子教培、品茗阅读、智慧助老、VIP室、群众服务中心、户外庭院、共享办公等多元业空间。
▲中信泰富·玖阅恒健身房效果图
▲中信泰富·玖阅恒温泳池效果图
▲中信泰富·玖阅篮球馆效果图
苏州首个中信书局
苏州首个将书局搬进社区的新盘。整个书局体量两层，通过艺术旋转楼梯向上延伸空间，融合有社区活动、文化沙龙等多重场景，以书为媒介，构建一座跨界、多元的社区配套。
▲中信泰富·玖阅中信书局效果图
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