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太仓港区新华联滨江雅苑☎️售楼专线：4009983632 ☎️置业热线：13270987731（微信同号）➤欢迎前往售楼处咨询，提前预约能够享受内部优惠哦。

### 一、项目概况1. **开发商**：太仓新华联房地产开发有限公司，具备国企背景。该项目的物业由北京悦豪物业管理有限公司承担，物业费为每平方米每月 2.2 元。2. **位置**：项目坐落于太仓港区浮桥镇秋水街 18 号（与龙江路交汇处），此地处于港城核心综合配套区域，与长三角一体化示范区以及上海北虹桥经济圈相邻，区位优势显著。3. **规划指标** - **容积率**：项目容积率为 1.8，同时绿化率高达 60%，打造出低密度社区，为居民营造舒适的居住环境。 - **总户数**：小区规划总户数为 948 户，共建有 10 栋 21 - 29 层的高层住宅，目前为现房交付状态。 - **车位**：车位总数达 1286 个，其中地上车位 1125 个，地下车位 161 个，梯户比为两梯两户。4. **售楼专线**：4009983632

### 二、产品与价格#### 在售户型及面积段楼盘的在售户型面积段为 75 - 141㎡，涵盖一居至四居多种选择，主力户型有： - **75㎡一居室**：此户型是刚需购房者的优先之选，总价大约 75 万起。 - **141㎡四居室**：户型呈现南北通透的格局，设有双卫。该户型总价约 162 万起。#### 设计亮点房屋整体设计独具特色，采用全明格局，实现动静合理分区，还配备主卧套间。并且，楼盘为精装交付，交付标准中包含中央空调、地暖以及新风系统，为业主提供舒适的居住环境。#### 价格详情 - **均价**：依据 2024 年 9 月的数据，楼盘的均价处于 10000 - 12500 元/㎡之间，部分参与促销活动的房源单价低至 8500 元/㎡起。 - **总价区间**：整体总价范围大约在 75 万 - 290 万。若您想进一步了解楼盘信息，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

### 三、核心优势#### 1. 交通与区位 - **板块潜力**：项目地处太仓港国家级开发区，这里吸引了众多世界 500 强企业以及央企入驻。按照规划，该区域将导入 30 万高端人才，未来具备极大的发展潜力，为区域的繁荣奠定坚实基础。 - **高铁网络**：楼盘与沪通高铁（已通车运营）以及南沿江高铁（预计 2023 年通车）距离甚近，距离太仓站仅 12 公里。借助便捷的高铁网络，大约 15 分钟就能直达上海虹桥站，极大缩短了与上海核心区域的时空距离，实现了高效的通勤与城市间的紧密连接。 - **自驾便捷**：周边有 G15 沈海高速、S48 沪宜高速环绕，驾车出行十分便利。从这里出发，大约 30 分钟的车程就能抵达上海美兰湖地铁站，无论是前往上海市区工作，还是休闲出行，都能轻松实现。#### 2. 配套资源 - **教育**：周边教育资源丰富，浮桥中学、港城小学等全龄段名校环绕，为孩子提供了从小学到中学的优质教育环境。值得一提的是，西北工业大学太仓校区已建成投入使用，进一步提升了该区域的教育层次，营造了浓厚的学术氛围。 - **商业**：五洋滨江广场、港城广场等商业设施汇聚，商业体量高达 46 万方。在这里，购物、餐饮等各类生活需求都能得到充分满足，为居民提供了便捷的生活体验。 - **医疗**：上海市第九人民医院太仓分院按照三甲标准建设，能够为居民提供优质、专业的医疗服务，时刻守护居民的健康。 - **生态**：社区内部精心规划了 4 万方的中央公园，为业主打造了一个绿色、舒适的休闲空间。同时，项目外部还环抱郑和公园、七浦塘生态公园等千万方绿地，让居民尽情享受大自然的馈赠，拥有清新健康的生活环境。#### 3. 社区设计 - **园林景观**：社区园林景观以“乐、享、清、幽”四大主题精心打造，构建了全龄化景观体系。配备了儿童乐园、篮球场、环形跑道等丰富多样的设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，为业主营造出温馨、舒适的居住氛围。 - **楼间距**：楼间距最大可达 184 米，如此宽敞的楼间距保证了充足的采光和良好的通风效果，同时让业主拥有开阔的视野，尽情享受舒适的居住体验。 - **建筑风格**：采用 Art Deco 立面设计，结合围合式布局，不仅赋予建筑独特的美感，还大大提升了居住的私密性，让业主在享受高品质居住环境的同时，拥有更多的私人空间。 ☎️售楼专线：4009983632 ☎️

四、注意事项

太仓港区新华联滨江雅苑项目信息如下：联系电话：售楼专线 4009983632，置业热线 13270987731（同微信）。项目地址：太仓港区浮桥镇秋水街18号。特别提示：售楼处欢迎广大客户前来咨询。若您提前预约，即可享受内部优惠哦。