『绿城·宸庐』
一庐宸启 一境江南
2025绿城庐系 高铁新城首发
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价格：待定
容积率：1.4
交房标准：11F四代宅洋房精装修交付.5F叠墅/3F联排毛坯交付
产品类型：洋房，叠加，联排共158户
7栋3F联排，285、315平，一共31套。
3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。
2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。
开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司
项目地址：相城区高铁新城民乐路与陶村街交汇处
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交通配套：
项目交通便捷，地铁2号线大湾站直线距离约200米，步行可达；苏州北站（高铁站）约600米，一站直达，未来可换乘7号线 公交线路密集，包括83路、811路、高峰12号等，覆盖青龙港路、民乐路等多个站点
商业配套：
周边汇聚大型商业综合体，如圆融广场（约23万方）、吾悦广场及铂悦春和万象社区商业，满足购物、休闲需求；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区提供多样化体验
教育配套：
南侧规划幼儿园，邻近南京师范大学苏州实验学校、南师大相城实验小学和苏州大学实验学校等优质资源
但需注意，期房不承诺永久学区，最终以政府教育政策为准
医疗配套：
苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达，为健康提供保障
生态配套：
北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然景观，营造宜居环境
文体配套：
南侧直线距离约50米为苏州高铁新城文体中心，内含未来科幻馆；芯汇湖公园已投用，未来还将建设苏州国际会展中心
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造合院+叠加+四代宅产品
绿城宸庐案名曝光！
刚刚！高铁新城上新低密豪宅项目！ 绿城TOP级“庐”系豪宅作品：绿城宸庐，案名首度曝光！
项目城市展厅将于2025年7月19日（周六）13:30开放，地点在相城大悦城1楼（裕莲茶楼旁） 。
该项目业态丰富，是板块内近几年来罕见的纯粹低密住区！
合院建面约280-315㎡
叠加建面约250㎡
洋房建面约160-190㎡
（*具体户型面积以官方最终发布为准）
项目是苏地2025-WG-Z04号地块，相城区高铁新城民乐路东、陶村街北，位于高铁新城南部成熟片区核心，是苏州宏腾&江苏汇欣鑫历经12轮竞价拿下，成交总价5.35亿，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%，也是相城区为数不多的溢价地块。
根据总平面图，主入口设在地块西侧民乐路，东侧吴韵路为次入口，北侧河道官来泾。
根据规划，项目将打造12幢住宅，其中7幢3F合院，3幢6F叠加，2幢11F四代宅洋房。
庐系是绿城高端产品系，全国十大顶级豪宅产品系。以杭州西溪雲庐为代表，开启低密产品革新。项目取义“现代形，东方意”，以现代极简主义的墅式营造法则，完美融合当代文化与东方精神，写意“屋檐下的中国”低密语境。
自绿城“庐系”开篇，便处于不断迭代中，先后营造杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等“庐系”作品，每一席皆藏品。在绿城的作品哲学里，从来没有最好的作品，超越自己的只有下一个自己。
此外，洋房、叠加外立面效果图曝光，颜值非常高！
从公示的效果图可以看出，叠加的立面大面积玻璃以及顶部延伸露台，超大面宽，通透感拉满。
洋房，奇偶错层露台，户户可有花园。
配套用房效果图如下：
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