建发珺和府|住宅丨2025‌‌无锡江阴建发珺和府售楼处丨最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套 | 小区环境

连云港楼市发布 2025-05-06 22:29:58

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江阴珺和府现房在售，主打毛坯150、153、174、198平方米户型，总价约210万-360万；教育资源升级，南菁、实小、苏外教育集团资源优越，首批洋房交付时间为2024年底。

江阴建发·珺和府

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建发·珺和府当前销售状态为一期现房。其在售价格方面，主力在售的毛坯上叠150㎡户型，总价大致在210万/套；下叠153㎡户型，总价约230万/套；毛坯联排174㎡、198㎡户型，总价处于320 - 360万/套的区间；此外，还有少量95㎡洋房在售，单价从0.9万元/㎡起。价格优势是珺和府在市场竞争中的一大亮点。毕竟只需两三百万，就能帮助众多人实现住别墅的梦想，这无疑极具吸引力。教育资源的升级也是珺和府的一大突出优势。高新区山观实验小学正式加入实验小学教育集团，山观中学也归入南菁实验教育集团。除了公办教育资源，项目还与优质民办学校——

苏州外国语学校江阴校区

相邻。值得一提的是，珺和府一期已于近期完成交付，实景现房这一特质为项目增添了不少竞争力。作为同时享有南菁、实小、苏外教育集团资源的项目，无论是性价比考量，还是从孩子教育的角度出发，都表现出色。感兴趣的网友不妨前往现场实地考察。【项目基本信息-江阴珺和府】：开发商为建发、金茂、中梁联合打造；备案名是珺和雅苑；占地面积约19万方，建筑面积约33万方；住宅套数达1520套；得房率方面，洋房在80% - 82%（不含赠送面积）；容积率为1.2 。交付时间安排如下：一期洋房、叠墅、联排交付时间为2024年年底；其中，洋房95㎡、119㎡、叠墅、联排为毛坯交付，洋房136㎡为精装交付。【产品类型】：包含约95㎡洋房（9层，一梯两户）、约150㎡和153㎡叠墅（4层）、约174平米与198平米联排（3层）。具体价格为：洋房95平，单价9000元左右/平；联排174平，总价350万；198平，总价400万；上叠150平，总价200万；下叠153平，总价230万。楼面价8692元，项目代建24班制幼儿园及2万方主题商业，实际楼板价约11000元。【周边建筑交通】：学校配套丰富，项目自带24班制幼儿园，周边还有苏州外国语学校、南菁高级中学；医疗方面，临近江阴人民医院敔山湾分院（三甲医院）；商业资源有项目自带的2万方主题商业，以及敔山美嘉城、绿地敔山天地；交通出行便利，临近芙蓉大道、长山大道。户型特色方面，下叠约8.4米大面宽，拥有南北双入户大花园，地下室5.4米跳高赠送，南向大面积玻璃设计，采光极佳。上叠同样约8.4米大面宽，配备南北向露台，屋面大露台赠送，南向大面积玻璃带来黄金视野。联排198平与174平户型，地下室挑高5.4米，南北双入户花园，三层均设有南北双露台。【盛世万象】配套定义繁华半径：项目构建了全龄教育圈，自带24班制幼儿园；拥有臻稀生态圈，以三山两湖自然资源为依托，与敔山湖公园相邻，打造宜居高地；还有潮流都会圈，规划约2万方商业综合体。【理想居境】低密大盘丰盈全龄成长：珺和府精心择址于中心城区与国家高新区热土的衔接点，匠心雕琢总建面超33万㎡的生活大城，为1520户业主提供高品质居住体验。以约1.2的超低容积率，给生活更多空间与留白。项目在全方位进行美学创新，全维度嫁接各类资源，让业主足不出户，即可开启全新生活方式。

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