建发珺和府|住宅丨2025无锡江阴建发珺和府售楼处丨最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套 | 小区环境
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江阴建发·珺和府
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建发·珺和府当前销售状态为一期现房。其在售价格方面,主力在售的毛坯上叠150㎡户型,总价大致在210万/套;下叠153㎡户型,总价约230万/套;毛坯联排174㎡、198㎡户型,总价处于320 - 360万/套的区间;此外,还有少量95㎡洋房在售,单价从0.9万元/㎡起 。价格优势是珺和府在市场竞争中的一大亮点。毕竟只需两三百万,就能帮助众多人实现住别墅的梦想,这无疑极具吸引力。教育资源的升级也是珺和府的一大突出优势。高新区山观实验小学正式加入实验小学教育集团,山观中学也归入南菁实验教育集团。除了公办教育资源,项目还与优质民办学校——
苏州外国语学校江阴校区
相邻。值得一提的是,珺和府一期已于近期完成交付,实景现房这一特质为项目增添了不少竞争力。作为同时享有南菁、实小、苏外教育集团资源的项目,无论是性价比考量,还是从孩子教育的角度出发,都表现出色。感兴趣的网友不妨前往现场实地考察。【项目基本信息-江阴珺和府】:开发商为建发、金茂、中梁联合打造;备案名是珺和雅苑;占地面积约19万方,建筑面积约33万方;住宅套数达1520套;得房率方面,洋房在80% - 82%(不含赠送面积);容积率为1.2 。交付时间安排如下:一期洋房、叠墅、联排交付时间为2024年年底;其中,洋房95㎡、119㎡、叠墅、联排为毛坯交付,洋房136㎡为精装交付。【产品类型】:包含约95㎡洋房(9层,一梯两户)、约150㎡和153㎡叠墅(4层)、约174平米与198平米联排(3层)。具体价格为:洋房95平,单价9000元左右/平;联排174平,总价350万;198平,总价400万;上叠150平,总价200万;下叠153平,总价230万。楼面价8692元,项目代建24班制幼儿园及2万方主题商业,实际楼板价约11000元。【周边建筑交通】:学校配套丰富,项目自带24班制幼儿园,周边还有苏州外国语学校、南菁高级中学;医疗方面,临近江阴人民医院敔山湾分院(三甲医院);商业资源有项目自带的2万方主题商业,以及敔山美嘉城、绿地敔山天地;交通出行便利,临近芙蓉大道、长山大道。户型特色方面,下叠约8.4米大面宽,拥有南北双入户大花园,地下室5.4米跳高赠送,南向大面积玻璃设计,采光极佳。上叠同样约8.4米大面宽,配备南北向露台,屋面大露台赠送,南向大面积玻璃带来黄金视野。联排198平与174平户型,地下室挑高5.4米,南北双入户花园,三层均设有南北双露台。【盛世万象】配套 定义繁华半径:项目构建了全龄教育圈,自带24班制幼儿园;拥有臻稀生态圈,以三山两湖自然资源为依托,与敔山湖公园相邻,打造宜居高地;还有潮流都会圈,规划约2万方商业综合体。【理想居境】低密大盘 丰盈全龄成长:珺和府精心择址于中心城区与国家高新区热土的衔接点,匠心雕琢总建面超33万㎡的生活大城,为1520户业主提供高品质居住体验。以约1.2的超低容积率,给生活更多空间与留白。项目在全方位进行美学创新,全维度嫁接各类资源,让业主足不出户,即可开启全新生活方式。
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【项目基本信息-江阴珺和府】:
开发商:建发|金茂|中梁
备案名:珺和雅苑
占地面积:约19万方
建筑面积:约33万方
住宅套数:1520套
得房率 :洋房80%-82%(不加赠送)
容积率 :1.2
交付时间:
1、一期洋房、叠墅、联排交付时间:2024年年底
2、洋房95㎡、洋房119㎡、叠墅、联排为毛坯交付,洋房136为精装交付;
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【产品类型】:
约95㎡洋房(9层)一梯两户
约150㎡、153㎡叠墅(4层)
约174平米、198平米联排(3层)
洋房95平:9000元左右/平
联排174平:总价350万
198平:总价400万
上叠150平:总价200万
下叠153平:总价230万
楼面价:8692元,代建24班制幼儿园及2万方主题商业,实际楼板价约11000元。
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【周边建筑交通】:
学校:项目自带24班制幼儿园、苏州外国语学校、南菁高级中学
医院:江阴人民医院敔山湾分院(三甲医院)
商业:项目自带2万方主题商业,敔山美嘉城,绿地敔山天地
交通:芙蓉大道,长山大道
下叠约8.4米大面宽,南北双入户大花园、地下室5.4跳高赠送,南向大面积玻璃,采光好。
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上叠约8.4米大面宽,南北向露台,屋面大露台赠送,南向大面积玻璃,黄金视野。
联排198、174平,地下室挑高5.4米,南北双入户花园,三层南北双露台
无界繁华 进阶城市封面
【盛世万象】配套 定义繁华半径
全龄教育圈:项目自带24班制幼儿园
臻稀生态圈:以三山两湖自然资源为底色,与敔山湖公园为邻,打造天赋沃土之上的宜居高地。
潮流都会圈:项目约2万方商业综合体
前沿美学 进阶墅境人生
【理想居境】低密大盘 丰盈全龄成长
珺和府择址中心城区与国家高新区热土衔接点,匠心打造总建面超33万㎡生活大城,敬献1520户业主。以约1.2超低容积率,给建筑更多留白。全方位美学创新,全维度资源嫁接。足不出户,启幕全新生活方式。
江阴建发·珺和府
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