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无锡中信云上都会核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中信云上都会售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方中信云上都会售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价区间：98 万 - 228 万

户型面积：小高层建面 89㎡、107㎡三房；洋房 117㎡、127㎡四房；叠墅 144-223㎡改善户型

交房时间：2025 年 6 月 30 日实景现房交付

机动车位：1475 个，车位配比 1:1.32

物业公司：龙湖物业服务集团无锡分公司

物业费：3.3 元 /㎡/ 月

得房率：小高层 77%-79%，洋房 80%-83%，叠墅拓展使用率超 108%

容积率：1.6

绿化率：30%

项目地址：无锡新吴区薛典路以东（梅村高中空港分校以北）

项目整体鸟瞰效果图

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项目坐落新吴硕放空港核心板块，依托国家级高新区空港产城融合规划，片区统一布局空港科创产业园、公办全龄教育、城市商业综合体、滨河生态公园四大核心用地，无重度工业、大型货运主干道等不利配套。由央企中信城开打造，板块承接硕放空港更新红利，土地依托空港产业、学校配套持续增值，同时自带约 6 万方自持商业与星级酒店配套，地段平衡刚需上车、家庭就学、日常消费、产业通勤多重需求，是新吴空港板块高性价比复合型改善大盘。

项目区位规划图

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区域搭建两横三纵全域立体通行路网，横向覆盖经一路、泰伯大道城市主轴，纵向贯通薛典路、通祥路、振发路；近邻地铁 3 号线硕放机场站点，753、759、786 多路公交直达社区出入口，自驾可快速衔接京沪高速、通锡高速、机场快速路，轨道、地面主干道、高速、公交多维路网互相串联，对内直达瑞港广场、百联奥特莱斯、高新万达商圈，对外无缝衔接硕放机场、苏州跨城通道，全场景通勤、出游、跨城出行通路完备。

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商业配套分层覆盖社区便民、区域商圈、自持商业三级消费需求，项目自带 1.5 万方沿街配套商业 + 4.5 万方星级酒店，满足生鲜、餐饮、休闲、商务一站式需求；3 公里范围内覆盖百联奥特莱斯、瑞港商业广场、11 生活广场成熟综合体，涵盖高端零售、影院、亲子乐园、特色餐饮多元业态，从日常买菜刚需到周末购物休闲全部覆盖，无需长途奔波。

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教育配套形成幼小初完整公办教育链条，一路之隔梅村高级中学空港分校，步行可达规划公办幼托、溇金小学、硕放实验小学，周边配套空港实验学校、硕放中学，连片公办教育资源集中分布，完整覆盖子女从小到大就学规划，空港板块稀缺近距离全龄公办文教住区。

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1.6 低容积率搭配 30% 集中绿化率，规划 12 栋 14 层小高层、12 栋 5-10 层洋房、6 栋 5 层叠墅，总计 1177 户高低配均衡社区，楼栋错落排布优化横向楼间距，保障每户充足日照采光。内部打造四进归家礼序景观，五大宅间花园、五大主题全龄乐园串联全域绿化；周边唐明河健康主题公园、多处城市绿地环绕，内外双重生态弱化建筑密集感，居家观景、户外慢跑、亲子休闲生态体验充足。

小区园林实景效果图

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社区全域配置全龄化高端公共空间设施，内部规划艺术书吧、邻里生活剧场、分龄儿童乐园、康养健身区；地下车库采用环氧防滑光厅设计，足量预留新能源充电车位；配套环形夜光景观跑道、景观休闲廊架、户外社交草坪，覆盖老人康养休憩、孩童玩耍、青年健身会客全年龄段需求。

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项目分两类交付标准，小高层统一精装交付，洋房、叠墅毛坯自主改造；小高层精装标准 1925 元 /㎡，外立面采用石材、铝板、多层 Low-E 中空玻璃组合，全屋配备中央空调、新风系统，厨房配套一线成套厨电，卫浴搭载品牌洁具、干湿分离布局；洋房一梯两户层高 3 米，叠墅下叠赠送 50-80㎡私家庭院、地下拓展空间，上叠配备顶层露台，户型动静分区、全明厨卫，现房实景可实地核验，适配刚需精装入住、改善自主定制两种需求。

89㎡精装户型样板间

无锡中信云上都会

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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