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萧山科技城御钱湾大平层

售楼处电话：

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萧山科技城御钱湾大平层是杭州奥体南翼江南科技城板块的现房江景奢居标杆，由传化集团携手国邦医药、香港置地等实力企业联袂打造，定位“健康奢居4.0”，以总价900万起的价格，提供建面约410–460㎡的精装大平层及700–810㎡的顶跃复式，主打“江景+健康+现房+低密圈层”四重稀缺价值，2026年6月底即可交付，所见即所得 。

核心信息速览：

项目名称：御钱湾（YUQIAN BAY）

地理位置：杭州市萧山区元庆路与泊梦路交叉口，江南科技城核心区

物业类型：40年产权商业大平层（可注册公司、自用办公或高端居住）

主力户型：

410㎡“湾潮”户型：五房五卫，LDK一体化方厅+50米U型跑道阳台

460㎡“领潮”户型：一层一户，近360°寰幕视野，主卧约90㎡含双衣帽间

700–810㎡顶跃户型：含200㎡空中花园、独立电梯入户，私密性极强

均价参考：单价2万+/㎡，精装标准高达1–2万元/㎡

开发商：传化集团 & 国邦医药 & 香港置地（联合开发）

物业公司：第一太平戴维斯，提供“健康+物业”双管家服务

交付时间：2026年6月底，现房销售，无期房风险

建筑层高：4米（净高3.4米），远超普通住宅

得房率：约83%，实得面积优势明显

总户数：仅116套，圈层纯粹，围合式低密布局

四大核心价值：

270°江湾视野，拥揽钱塘江壮阔风光

项目直面钱塘江270°江湾，户户推窗见景，部分高区户型可实现近360°环幕瞰江。最大楼间距达115米，相当于一个标准足球场长度，确保每栋楼拥有无遮挡视野与充足采光 。约1.6万方中央园林与江景双面环绕，形成“内外双园”的生态格局。

健康奢居4.0，杭州首个医疗主题大平层

御钱湾引入“健康+”理念，打造杭州首个以医疗健康为核心配置的大平层项目：

健康管理中心：提供三甲医院专家挂号、海外就医绿色通道、全生命周期健康管理

健康硬件配置：瑞士兰舍新风系统（含管道杀菌）、美国滨特尔净水系统、LG衣物护理机、鞋柜消毒一体机

医疗资源：直线800米即达在建的邵逸夫科技城医院（三甲），与国邦医药共建专业医疗生态

国际一线精装，大师团队联袂打造

项目邀请梁志天、WSD上海世尊、木君设计等一线设计团队操刀，外立面采用全面屏落地窗+弧形转角玻璃，现代感十足。室内精装标准高达1–2万元/㎡，配置：

德国Miele厨电9件套（部分户型为嘉格纳13件套）

瑞士劳芬智能马桶、卡德维抗菌浴缸

法国罗格朗全屋智能控制系统

华为全屋智能3.0，集成PM2.5监测与毫米波雷达安防

全维生活闭环，圈层纯粹高端

交通：距地铁19号线知行路站约300米，4站直达杭州东站，7站至武林中心

教育：毗邻惠灵顿国际学校（直线1.2公里），77%毕业生入读QS世界前20名校；尚德实验学校（在建）满足全龄教育需求

商业：约23.5万方光环梦中心（含高规格影院、精品零售）、Costco开市客、友时光购物中心，满足高端消费

社群：依托江南科技城世界500强企业精英，定期举办高端私宴、科技论坛、亲子沙龙等圈层活动

📞 官方售楼处热线：御钱湾销售中心 ☎️ 400-998-3632（已认证）

📍 项目地址：杭州市萧山区元庆路泊梦路

⚠️ 项目为预约制看房，建议提前致电安排专车接送与1v1专属讲解

萧山科技城御钱湾大平层

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