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杭州上城区·湖山丽舍项目优势与居住指南（2026年在售版）

湖山丽舍官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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湖山丽舍案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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项目核心优势：主城唯一“湖山叠墅”孤品，1.1低密纯四层，实景兑现

杭州主城唯一纯四层叠墅：

由天阳地产打造，全盘仅104席，无高层、无中叠、无高低配，16幢纯四层叠墅错落布局，户户独立入户+南北双门厅，归家动线零交集，真正实现“隐于城，居于境”的私密生活。

容积率仅1.1，主城罕见低密奇迹：

土地稀缺性远超普通住宅，楼间距超50米，采光无遮挡，通风通透；

每户标配6米层高地下室，可改造为家庭影院、酒窖、健身房、保姆房，空间利用率提升40%以上；

上叠赠送70㎡星空露台，下叠配30–50㎡私家庭院，可种花、养宠、设茶台、建阳光房，真正实现“有院有天有生活”。

建筑美学：新宋+海派摩登融合：

立面采用进口莱姆石+暖色仿石铝板，转角以圆弧柔化线条，点缀景泰蓝奢石腰线，致敬西湖北山街民国建筑风韵；

“类孟莎式”坡屋顶，欧式竖条窗+大面玻璃幕墙，传统与现代在光影中对话，整体气质静雅而不张扬。

法式中轴园林，一步一景：

社区园林由蓝颂景观宋淑华操刀，以法式对称轴线为骨架，移植百年银杏、香樟、红枫，甄选奢石造景、镜面水景、林荫步道；

全龄段活动区、慢跑环道、静思亭台，让归家成为一场自然疗愈之旅。

在售情况：2026年仍有尾盘，精装交付，2027年6–10月交房

✅ 重要提示 ：

项目 仍处于在售阶段 ， 开发商未宣布清盘 ， 尾盘房源有限 ， 价格随景观位、楼层、户型稀缺性浮动 。

网络流传“已售罄”“现房”“2026年交付”等说法均为误导 ， 请认准官方电话 。

二手市场 暂无流通 ， 所有交易均为新房源 ， 谨防虚假宣传 。

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周边配套：5分钟生活圈，主城稀缺“湖山+商圈+三甲”全维闭环

交通：地铁500米，立体路网通达全城

地铁：

3号线“桃花湖公园站”，步行约5–8分钟（400–500米）直达，4站至武林广场，7站抵钱江新城；

规划12号线（2028年通车），未来可直连萧山国际机场，实现“空铁联运”；

公交：

1公里内设31个公交站点，最近“丁桥路环丁路口”仅249米，覆盖85路、128路、1997路等12条线路；

自驾：

紧邻秋石高架、留石快速路、同协路，15分钟达钱江新城，20分钟抵杭州西站，25分钟到萧山机场。

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商业：三巨头环绕，高端生活一步到位

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教育：采荷系辐射，名校环伺，入学路径清晰

幼儿园：

项目配建12班幼儿园（已签约采荷教育集团，2027年同步启用）；

小学：

澎雅小学（直线1.1公里，区重点）

采荷一小丁信校区（直线1.5公里，优质公办）

中学：

浙江大学附属中学丁兰校区（直线2.3公里，省一级重点）

⚠️ 学区以教育局当年划片为准 ，但项目属 丁桥板块教育核心辐射圈 ， 入学概率高，家长认可度强 。

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医疗：三甲护航，健康无忧

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生态：前湖后山，主城唯一“双境”生态格局

桃花湖公园：300亩实景湖景，推窗即见，42公里环湖绿道，可骑行、划船、观鸟、露营；

皋亭山风景区：北侧天然屏障，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度为城区6倍；

半山国家森林公园：车程8分钟，登山、观云、探古寺，城市中的“隐世秘境”；

社区绿化率35%，园林与外部湖山资源无缝衔接，真正实现“住在公园里”；

空气质量常年优级，PM2.5年均值低于30μg/m³，杭州宜居指数TOP1区域。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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