聚焦-金领十里上棠(2025无锡梁溪区金领十里上棠)楼盘百科-无锡梁溪区金领十里上棠最新价格-楼盘评测-户型-周边配套
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无锡梁溪区金领十里上棠
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金领十里上棠项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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金领十里上棠
项目概况
金领十里上棠位于无锡梁溪区运河西路与建运路交汇处南侧，由无锡金领房地产开发有限公司开发，为低密度纯墅社区，容积率仅1.04，绿化率30%，总户数85户，物业为绿城金佳物业（物业费5.25元/㎡·月）
项目预计2026年3月交付，目前为现房销售状态
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在售房源与价格（2025年9月）
叠墅产品：
下叠：190-205㎡（三开间），总价约725-860万
中叠：193-210㎡（两至三开间），总价610-750万
上叠：193-210㎡（两至三开间），总价640-760万
独栋：335㎡，总价约1300-1400万
限时特惠房源：
中叠194.3㎡一口价596万，上叠194.3㎡一口价610万
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户型与装修标准
户型亮点：独立电梯入户、南北双阳台、南向庭院设计、主卧270°转角落地窗
精装交付：层高3.1米，楼间距21-22米，配备智能家居系统（如客厅语音控制、电子智能锁等）
核心配套
交通：地铁5号线红星路站（在建）约500米，紧邻运河西路、太湖大道等主干道
商业：2公里内覆盖茂业百货、国金中心、南长街商圈
生态：毗邻京杭大运河，周边有无锡博物院、体育中心等
社区特色
低密设计：新中式建筑风格，园林融合“五感体验”（观、听、嗅、品、触）
稀缺性：梁溪区主城核心地段，叠墅产品供应有限
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市场动态
最新均价：总价598万起（2025年7月数据），部分房源单价约3.6万-4万/㎡
流通性：定位高端改善，兼具投资与自住属性
注：具体价格及房源以售楼处实时信息为准，预约看房可享额外优惠
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