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吴中区印月花园项目笔记：临湖芯的精装现房生活样本

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——2026年1月热销中，95㎡三房总价143万起，步行5分钟到学校，现房即买即住

✅ 核心价值一句话总结

苏州主城罕见的“学区+现房+低密”三重保障社区，95-128㎡全系精装三房，单价1.5万/㎡起，对面临湖实验小学，社区内配建4万㎡商业综合体，中环西线南延直达园区，刚需改善家庭的首选安全牌。

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🏠 在售信息（2026年1月最新）

💡 现状解读 ：印月花园的核心优势是“所见即所得”。在期房盛行的市场下，现房交付彻底规避了交付风险，社区实景、园林、楼间距、精装品质均可实地查验，尤其适合首次置业的刚需家庭——买房不再“开盲盒”，安全感拉满。

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🌳 周边配套：5分钟生活圈，15分钟通勤圈

教育配套：家门口的“全龄教育链”

临湖实验小学：与小区一路之隔，步行5分钟直达，公立名校，师资雄厚。

临湖实验中学：距离项目约300米，初中部口碑优秀，接送无忧。

幼儿园：3公里内分布临湖实验幼儿园、黄垆民办幼儿园等，满足学龄前需求。

高等教育：中国中医科学院大学（规划中）距项目约4公里，未来板块教育氛围将进一步提升。

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商业配套：小社区+大商圈，满足全需求

社区商业：小区北侧在建4万㎡浦庄邻里中心，涵盖超市、餐饮、影院、文体中心等，预计2026年底开业。

日常购物：5分钟步行圈内，浦庄老街菜场、欧德福超市、银行、药店等一应俱全，烟火气十足。

大型商圈：25分钟车程可达大运城、悠方、山姆会员店，周末购物、聚餐、娱乐一站式解决。

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交通配套：自驾快捷，公交密集，地铁规划中

自驾：

三横两纵路网：吴中大道、东太湖路、木东公路（三横）；东山大道、浦庄大道（两纵），15分钟直达木渎商圈，25分钟到园区。

中环西线南延（建设中）：未来直连苏州湾隧道，通勤效率大幅提升。

公交：

62路、503路、517路等12条公交线路环绕，5分钟到临湖实验小学站，直达地铁4号线延伸段（规划中）。

地铁：

规划15号线（石庄站）距项目约2公里，未来可换乘4、7、8号线，通达全城。

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医疗配套：基础保障齐全，紧急就医便捷

社区卫生中心：浦庄社区卫生服务中心距项目约3公里，日常看病、体检方便。

综合医院：甪直人民医院（二级）距项目约8公里，15分钟车程可达。

生态休闲：推窗见绿，下楼即园

社区园林：以“一轴一环五里”理念打造，37.2%绿化率，含中央景观带、健康环步道、亲子乐园、老年活动区等，全龄适配。

自然景观：3公里内分布12个公园，最近的仅800米，晨跑、遛娃、散步随心选。

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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