吴江汾湖·金地湖城风华(最新网站首页):聚焦售楼处楼盘详情,揭秘吴江汾湖金地湖城风华交房时间

吴江汾湖金地湖城风华

‌售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

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一、基础信息‌

‌开发商‌：金地商置、东恒盛、富润联合开发

‌位置‌：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号（城司路与海南路交叉口）

‌项目类型‌：住宅（含洋房、小高层、高层），总户数970户

‌容积率‌：1.70，绿化率30%

‌交房时间‌：预计2025年底（毛坯交付）

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二、产品信息‌

‌主力户型‌

‌洋房‌：建筑面积约81㎡（3室2厅2卫）、95㎡（3室2厅2卫）、97㎡（3室2厅2卫）

‌高层‌：建筑面积约112㎡（4室2厅2卫）

‌户型亮点‌：南北双阳台设计，套内多飘窗，得房率较高

‌价格‌

‌备案均价‌：约19400-20093元/㎡（毛坯）

‌优惠总价区间‌：130-230万元

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‌户型鉴赏

户型面积：81平米

居 室：3室2厅2卫

户型面积：95平米

居 室：3室2厅2卫

户型面积：97平米

居 室：3室2厅2卫

户型面积：112平米

居 室：4室2厅2卫

三、项目配套‌

交通‌

距离苏州南站（在建）约7公里，未来可换乘苏州轨道交通10号线

‌教育‌

周边步行范围内有吴江汾湖经济开发区实验初级中学、上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖高新区实验幼儿园

另有中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校等教育资源

‌生态与商业‌

‌生态‌：毗邻洋砂荡滨水公园（1200亩）、芦墟大渠荡生态公园等

‌商业‌：自建超4万㎡旗舰商业，涵盖星级酒店、风情商业街等

‌社区配套‌

引入“金地360°Plus玩呗系统”，覆盖健身、儿童游乐等多年龄段休闲需求

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四、项目亮点‌

‌区位优势‌：长三角一体化先行区，毗邻虹桥交通枢纽，生态环境优越（水域覆盖率40%）

‌低密社区‌：洋房占比高，北高南低布局保障采光

‌小户型定位‌：以81-112㎡为主力面积段，适配刚需及改善需求

以上信息综合自项目公开资料及备案数据（截至2025年5月）

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